Аварийные дома подлежащие сносу в иваново

Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.

Видео:Аварийный Дом Иваново Рабочий Поселок СЮЖЕТ от 25.08.16Скачать

Нормативное регулирование

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

• Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
• Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
• национальный проект «Жилье и городская среда»;
• федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Видео:АВАРИЙНЫЕ ДОМА: СКОЛЬКО ОСТАЛОСЬ СНЕСТИ?Скачать

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Иванове

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

• перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
• контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
• сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
• информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
• сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Видео:В Иванове жильцы не хотят переезжать из аварийного домаСкачать

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Видео:Больше века без капремонта: жильцы аварийного дома в Иванове ждут расселения почти 30 летСкачать

Варианты расселения аварийных домов

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Видео:Старая новая квартира. Жильё для переселенцев из аварийных домов приобретают на вторичном рынке.Скачать

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда,
расположенного на территории города Иванова

В период 2016-2018 годов в рамках специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города», утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 30.10.2013 № 2371, расселено 11 многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными.

С 01.01.2019 на территории города Иванова действует специальная подпрограмма «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города», утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 13.11.2018 № 1492, срок реализации которой 2019-2024 годы. В рамках указанной подпрограммы расселению подлежит 21 аварийный многоквартирный дом.

Обеспечение жилищных прав граждан, занимающих аварийные жилые помещения по договорам социального найма, регулируется статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), в соответствии с которой другое жилое помещение, предоставляемое гражданам по договору социального найма должно быть:

• благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
• равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
• отвечающим установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания;
• находящимся в границах данного населенного пункта (то есть в границах городского округа Иваново).

Обеспечение жилищных прав собственников аварийных жилых помещений регулируется статьей 32 ЖК РФ.

Видео:15 06 2023 Аварийные дома подлежат сносуСкачать

Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными

В целях обеспечения безопасных условий проживания собственников (нанимателей) жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными, на период расселения таких многоквартирных домов, на территории города Иванова принято решение Ивановской городской Думы от 24.08.2016 № 254 «Об установлении денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными».

В соответствии с Порядком предоставления и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений собственникам (нанимателям)жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными, утвержденным постановлением Администрации города Иванова от 07.09.2016 № 1675, заявителем, обладающим правом обратиться для получения выплаты компенсации, может быть гражданин, являющийся собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным, отвечающий следующим критериям:

• отсутствие у заявителя, а также у его супруга и совместно зарегистрированных с заявителем родителей и детей в собственности иного жилого помещения (квартиры или жилого дома), расположенного на территории городского округа Иваново;
• заявитель, а также его супруг и совместно зарегистрированные с заявителем родители и дети не должны являться нанимателями (либо членами семьи нанимателя) по договору социального найма иного жилого помещения на территории городского округа Иваново.

В соответствии с решением Ивановской городской Думы от 24.08.2016 № 254 денежная компенсация устанавливается в размере ежемесячной платы за наем (поднаем) одного жилого помещения, предусмотренной договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более:

• 5 800 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал одну комнату в коммунальной квартире в аварийном многоквартирном доме;
• 11 600 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал две комнаты и более в коммунальной квартире в аварийном многоквартирном доме;
• 8 600 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал однокомнатную квартиру в аварийном многоквартирном доме;
• 12 100 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал двухкомнатную квартиру в аварийном многоквартирном доме;
• 15 600 рублей — в случае, если собственник (наниматель) занимал трехкомнатную квартиру и более в аварийном многоквартирном доме.

Выплата компенсации осуществляется ежемесячно на основании заявления, подаваемого заявителем в управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова или в муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» и прилагаемых к нему документов не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, за который предполагается выплата компенсации.

Для получения более подробной информации по вопросу предоставления и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений необходимо обратиться в уполномоченное структурное подразделение Администрации города Иванова — управление жилищной политики и ипотечного кредитования по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, к. 814, к. 815, в соответствии с графиком приема граждан: вторник – с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 15.00 (прием осуществляется по предварительной записи по телефонам: 32-62-07, 32-50-07 или через портал муниципальных услуг города Иванова: ivuslugi.ru), либо в муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» по адресам: г. Иваново, ул. Куконковых, д. 144А, г. Иваново, пр. Ленина, д. 108, г. Иваново, ул. Советская, д. 25, г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 10, в приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 9-00 до 17-00; среда с 09-00 до 20-00; пятница с 09-00 до 16-00; суббота с 9-00 до 17-00.

Нерабочими днями муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» являются: в отделе приема и выдачи документов «Центральный» (г. Иваново, ул. Советская, д. 25) – каждый первый четверг месяца; в отделе приема и выдачи документов «Октябрьский» (г. Иваново, пр. Ленина,д. 108) – каждый второй четверг месяца; в отделе приема и выдачи документов «Ленинский» (г. Иваново, ул. Куконковых,д. 144А) – каждый третий четверг месяца; в отделе приема и выдачи документов «Фрунзенский» (г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 10) – каждый четвертый четверг месяца.

Последняя правка страницы: 2021-08-10 15:20:19

Видео:Аварийные дома готовят к сносуСкачать

Региональная адресная программа по переселению граждан

Паспорт региональной адресной программы»Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2019 — 2025 годы»

региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2019 — 2025 годы» (далее — Программа)

Основание для разработки Программы

Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон)

Ответственный за реализацию Программы

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области

Главный распорядитель бюджетных средств

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области

органы местного самоуправления муниципальных образований Ивановской области — участники Программы;

Департамент строительства и архитектуры Ивановской области

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда путем расселения многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

минимизация издержек по содержанию аварийных домов и сокращение сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот

переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

поэтапная ликвидация аварийного жилищного фонда;

обеспечение выполнения мероприятий Программы в установленные сроки;

непрерывное планирование, заблаговременное проведение мероприятий, направленных на информирование граждан и согласование с ними способов и иных условий переселения из аварийного жилищного фонда

Срок реализации Программы

2019 — 2025 годы

Этапы реализации Программы

этап 2019 года — срок реализации до 31 декабря 2020 года;

этап 2020 года — срок реализации до 31 декабря 2021 года;

этап 2021 года — срок реализации до 31 декабря 2022 года;

этап 2022 года — срок реализации до 31 декабря 2023 года;

этап 2023 года — срок реализации до 31 декабря 2024 года;

этап 2024 года — срок реализации до 1 сентября 2025 года

Объемы и источники финансирования Программы

На реализацию Программы необходимо 738609693,88 руб., в том числе:

средства государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) — 674122501,19 руб.;

средства областного бюджета — 7050024,24 руб.;

средства местных бюджетов — 57437168,45 руб.;

средства Фонда — 72673944,70 руб.,

средства областного бюджета — 734080,23 руб.,

средства местных бюджетов, в том числе на дополнительное финансирование, — 4731215,43 руб.;

средства Фонда — 134370276,44 руб.,

средства областного бюджета — 1357277,01 руб.,

средства местных бюджетов, в том числе на дополнительное финансирование, — 10439403,85 руб.;

средства Фонда — 46695230,05,00 руб.,

средства областного бюджета — 528096,00 руб.,

средства местных бюджетов, в том числе на дополнительное финансирование, — 15058649,09 руб.;

средства Фонда — 85670271,00 руб.,

средства областного бюджета — 997220,00 руб.,

средства местных бюджетов, в том числе на дополнительное финансирование, — 18550812,40 руб.;

средства Фонда — 170183101,00 руб.,

средства областного бюджета — 1771436,00 руб.,

средства местных бюджетов, в том числе на дополнительное финансирование, — 6978383,88 руб.;

средства Фонда — 164529678,00 руб.,

средства областного бюджета — 1661915,00 руб.,

средства местных бюджетов, в том числе на дополнительное финансирование, — 1678703,80 руб.

(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 27.01.2021 N 5-п)

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Переселение 1309 человек из 73 многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью расселяемых жилых помещений 21991,69 кв. м

(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 27.01.2021 N 5-п)

📸 Видео

Кохма горит: планы по сносу аварийных домов изменилисьСкачать

КАК ВЫСЕЛЯЮТ ИЗ АВАРИЙНЫХ ДОМОВ? ПРИМЕР ОТСЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ ИЗ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА!Скачать

В Иванове обсуждали аварийное жильёСкачать

Более сотни многоквартирных домов в Иванове оказались в списке проблемныхСкачать

В 2015 году переселят больше жильцов аварийных домовСкачать

Новые аварийные дома в Ивановской областиСкачать

Пензенцам рассказали, как действует программа расселения из аварийных домовСкачать

Снос аварийных домов в МытищахСкачать

Где прячутся аварийные дома?Скачать

Размер компенсации за квартиры в аварийном доме вынуждает жителей переехать в общежитиеСкачать

Снос и расселение ветхого и аварийного жилья. Разъяснения ч.8.2 ст.32 ЖК РФСкачать

Аварийные дома на Партизана Железняка начали сноситьСкачать

#КОМПЕНСАЦИЯ ЗА АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ. КОМУ ПОЛОЖЕНА? КАК ПОЛУЧИТЬ?Скачать