Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.
- Нормативное регулирование
- Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Ростове-на-Дону
- Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
- Варианты расселения аварийных домов
- Переселение граждан Город Ростов-на-Дону Информация предоставлена на 10.10.2021
- Аналитика переселения
- Контроль качества домов
- Нарушители
- Домовая книга
- ФОТОГРАФИИ
- ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН
- Забыли пароль
- Запрос на формирование файла
- 💥 Видео
Видео:Все аварийные дома в Ростове расселят в следующем годуСкачать
Нормативное регулирование
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект «Жилье и городская среда»;
- федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Видео:Снос и расселение ветхого и аварийного жилья. Разъяснения ч.8.2 ст.32 ЖК РФСкачать
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Ростове-на-Дону
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:
- перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
- контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
- сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
- информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
- сведения о построенных домах по программам переселения.
Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.
Видео:Не все жильцы съехали: в Ростове-на-Дону начали снос аварийного дома на ул. ШаумянаСкачать
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Видео:Признание дома аварийнымСкачать
Варианты расселения аварийных домов
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Видео:Завершена оценка квартир аварийного дома в переулке Кривошлыковском в Ростове-на-ДонуСкачать
Переселение граждан Город Ростов-на-Дону Информация предоставлена на 10.10.2021
В список «»Город Ростов-на-Дону»» включено 54 аварийных дома в том числе:
жилой площадью на контроле |
13,44 тыс. м 2 |
фактически переселено |
13,44 тыс. м 2 |
реализовано с учетом непредвиденных обстоятельств |
13,64 тыс. м 2 |
Видео:КАК ВЫСЕЛЯЮТ ИЗ АВАРИЙНЫХ ДОМОВ? ПРИМЕР ОТСЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ ИЗ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА!Скачать
Аналитика переселения
Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.
Видео:Жильцы аварийного дома в Ростове оказались в непростой коммунальной ситуацииСкачать
Контроль качества домов
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
Видео:Признан аварийным, но в программу не попал: в Ростове разрушается многоквартирный домСкачать
Нарушители
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.
Видео:Аварийные дома в центре Ростова власти хотят расселить с помощью инвесторовСкачать
Домовая книга
Видео:Важная информация для собственников аварийного жилья 18+Скачать
ФОТОГРАФИИ
У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов
Видео:Размер компенсации за квартиры в аварийном доме вынуждает жителей переехать в общежитиеСкачать
ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
Адрес | Год ввода в эксплуатацию | Расселяемая площадь жилых помещений, м 2 | Год планового / фактического расселения | Количество контрактов на переселение | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Тургеневская, д. 23, лит. АА1 | 1900 | 528.5 | 2017 | 12 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 29, лит. Б | 1913 | 18.4 | 2017 | 0 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д. 104 , лит. А, ББ1 | 1900 | 53 | 2023 | 0 | 1 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский, д. 93, лит. А,Б,В | 1917 | 69.8 | 2015 | 1 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Восточная, д. 66, лит. А,Б | 1870 | 241.3 | 2016 | 7 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д. 38/35 | 1917 | 446.4 | 2016 | 14 | 1 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, д. 86, лит. Г | 1910 | 349.7 | 2015 | 10 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пер. Крыловской, д. 14-16/152, лит. А | 1885 | 112.25 | 2016 | 4 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, д. 32 | 1950 | 428.8 | 2016 | 9 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, д. 78 | 1911 | 144.4 | 2016 | 3 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пер. Ученический, д. 11, лит. А | 1917 | 32.4 | 2014 | 1 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский, д. 71, лит. А,Б,В | 1917 | 459.5 | 2016 | 15 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Ворошиловский, д. 10/120, лит. Ж | 1910 | 56.6 | 2016 | 2 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. 3 Линия, д. 50, Литер А | 1917 | 124 | 2017 | 4 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. 15 Линия, д. 19, лит. В | 1896 | 25.2 | 2016 | 1 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. 20 Линия, д. 23, лит. А | 1914 | 71.5 | 2017 | 2 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, д. 176, лит. А,Б,ВВ1,Г | 1918 | 377.6 | 2016 | 8 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Восточная, д. 64, лит. А,Б,В | 1917 | 115.4 | 2016 | 4 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Восточная, д. 68, лит. АА1А2,Б | 1918 | 169.3 | 2016 | 6 | 0 | обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Донская, д. 36, лит. АА1,ГГ1Г2 | 1917 | 191.4 | 2017 | 3 | 0 |
---|
Забыли пароль
Запрос на формирование файла
Этот сайт использует cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных
Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.
Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны.
В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.
В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.
Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.
💥 Видео
В Ростове из аварийного жилья переехали не всеСкачать
На расселение из аварийного жилья и снос домов в Ростовской области выделили 30 млн рублейСкачать
Особенности переселения из аварийных домов. Федеральная программа 2022.Скачать
Администрация Ростова выкупила все квартиры в аварийном доме в КривошлыковскомСкачать
В Ростове жителям аварийного дома предлагают покинуть собственное жильеСкачать
#КОМПЕНСАЦИЯ ЗА АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ. КОМУ ПОЛОЖЕНА? КАК ПОЛУЧИТЬ?Скачать
В Ростове жильцов аварийного фонда будут расселять в новостройкиСкачать
Старая новая квартира. Жильё для переселенцев из аварийных домов приобретают на вторичном рынке.Скачать
Аварийные дома в центре РостоваСкачать