Дома подлежащие сносу иркутск

В список «»Город Иркутск»» включено 137 аварийных дома в том числе:

Видео:Суд постановил снести дом на улице Пискунова в Иркутске: что делать жильцамСкачать

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Видео:Дома на поле Черепаново в Иркутском районе могут попасть под сносСкачать

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Видео:Загородные дома в Иркутской области перестали пользоваться спросомСкачать

Нарушители

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Видео:СТРАШНОЕ ГЕТТО Иркутска. Самый ужасный дом города.Скачать

Домовая книга

Видео:Снос Дома. Как признать Дом Аварийным. Расселение Жильцов.Скачать

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

Видео:Снос и расселение ветхого и аварийного жилья. Разъяснения ч.8.2 ст.32 ЖК РФСкачать

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Забыли пароль

Запрос на формирование файла

Этот сайт использует cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных
Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.
Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны.

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Видео:Почти 500-от домов Иркутска в списке на сносСкачать

Расселение аварийных домов в Иркутске

Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.

Видео:Вопрос с переселением жителей 9 аварийных домов Иркутска пока не удаётся решитьСкачать

Нормативное регулирование

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

• Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
• Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
• национальный проект «Жилье и городская среда»;
• федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Видео:Аварийные домаСкачать

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Иркутске

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

• перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
• контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
• сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
• информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
• сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Видео:Признание дома аварийнымСкачать

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Видео:ОЧЕНЬ АВАРИЙНОЕ "жилье" в Иркутске годами обещают расселить!!!Скачать

Варианты расселения аварийных домов

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Видео:⭕️ В Новосибирске ввели режим ЧС из-за постоянных коммунальных аварий в более 100 домахСкачать

Подлежит сносу: как и куда переселяют жильцов из аварийных домов в Иркутске

Фото: Алена Шатуева / «Верблюд в огне»

Сейчас в Иркутске более 300 домов признаны аварийными и подлежат сносу. В этих «деревяшках» живут больше 8 тысяч человек — всех их должны расселить. Часто этот вопрос сопровождается массой проблем — люди ждут очереди годами и получают жилье в районе, далеком от их предыдущего места жительства. «Верблюд» поговорил с двумя иркутянками, мэрией и юристом, чтобы разобраться, какие есть проблемы у переселенцев и как их можно решить.

Видео:Сколько я получу денег за снос моего дома? Как рассчитать компенсацию при изьятии недвижимости.Скачать

История семьи Скурихиных

Ульяна Скурихина, работник соцзащиты, переехала по программе переселения из ветхого жилья в 2020 году. До этого она с семьей — мужем и сыном — жила на улице Сеченова в Свердловском районе. У них в собственности была двухкомнатная квартира в 45 квадратных метров в двухэтажном доме, рассчитанном на восемь квартир. Семья прожила в нем десять лет.

«Несмотря на то что дом признали аварийным в 2012 году, он был очень хороший, — рассказывает Ульяна. — В нем вполне можно было жить: отличный ремонт, хорошее подполье и просто приятная атмосфера — соседи дружили между собой. Мы все очень любили это место. Единственный минус — печное отопление. Но мы давно к нему привыкли».

Каждый член семьи был территориально привязан к Свердловскому району — дорога от дома до работы и учебы не занимала у них более получаса.

Всё изменилось в 2019 году. Тогда Скурихиным позвонили из администрации города и сообщили о скором сносе их дома. Отправили к застройщику — «Управлению капитального строительства» (УКС). Он строил для переселенцев жилой комплекс «Эволюция» в конце микрорайона Ново-Ленино, то есть в 30 километрах от места жительства семьи.

«Я тут же побежала в администрацию, в департамент жилищной политики, — вспоминает Ульяна. — Начальник сказала, что других вариантов для нас нет и „Эволюция“ находится в пределах города».

Женщина была категорически против переезда, ходила к депутатам Свердловского района, просила переселить семью поближе. Но тщетно. Все жители дома на Сеченова уехали в «Эволюцию».

Квартиры выдавали с чистовой отделкой, однако жилье все равно нуждалось в ремонте. «Все было из самых дешевых материалов, я не могу назвать это пригодным для жизни, — сетует Ульяна. — Были побелены стены — на руках оставалась штукатурка. На бетонную стяжку на полу постелили самый простой линолеум. На балконе все было бетонное, без покрытия, установлены металлические оградки. В санузле — крашеные стены, металлическая ванна, унитаз и раковина. На полу — самая дешевая плитка. Даже лампочек не было». Семья переделывала квартиру под себя — покрасили стены, поклеили обои, поменяли полы и входную дверь, облагородили балкон.

Но главная проблема — отдаленность района. Ульяна выходит из дома в 6:30, до ближайшей остановки — полтора километра. На работу она добирается только к 9:00.

«Иду пешком около получаса, потом еще полтора еду в переполненном пазике стоя, — говорит Ульяна. — А дальше пересаживаюсь в другой автобус, тоже полный. И тоже стою еще час. При этом у меня серьезные проблемы со здоровьем, было несколько операций на позвоночнике. Стоять так долго в трясущихся автобусах мне очень тяжело». Вечером ситуация аналогичная. Получается, что в будние дни Ульяна проводит в дороге пять-шесть часов.

«И я, и сын, и супруг — все мы очень бы хотели остаться жить в Свердловском районе, — говорит Ульяна. — Но нам такой возможности не предоставили. Теперь в этой квартире нам нужно прожить три года, чтобы мы смогли продать её без налога, а не отдавать свои же деньги государству. Я считаю, что люди, которые целыми семьями были привязаны к определенному району, должны оставаться после переселения в нем же. Но с нами никто не считается. Кто мы? Просто люди, которых никто не спросил».

Видео:Новый микрорайон для расселённых из ветхого и аварийного жилья построят в ИркутскеСкачать

История семьи Мазитовых

В доме 1954 года постройки на улице Захарова два подъезда и восемь квартир. Здесь живет семья Мазитовых — ей принадлежит три комнаты общей площадью 54 квадратных метра. В доме печное отопление, а значит, только холодная вода, но жители давно установили бойлер в ванной.

Вера Мазитова выросла в этом доме и прожила здесь 30 лет. По ее воспоминаниям, все это время жилье было в аварийном состоянии. Главная проблема — жуткий холод, с которым невозможно бороться. «Каркас дома — деревянная решетка, которая изначально была заполнена шлаком (для утепления дома. — Прим. ред.), — рассказала Вера. — Со временем он стал рассыпаться и опустился вниз. По факту дом уже очень давно в трещинах, полый, стены совсем не греют».

Весной прошлого года на адрес Мазитовых пришло письмо, что дом подлежит сносу. То, что семья заметила письмо, Вера называет чудом — у дома на улице Захарова нет почтовых ящиков. «Почтальон оставляет бумаги на пеньке, — рассказывает она. — Любой мимо пошел — взял. Дети во дворе гуляют — забежали, все смахнули. Письмо просто валялось на полу под дверью».

В письме было сказано, что семье необходимо явиться в офис строительной компании «ДомСтрой». Там Вере рассказали о порядке расселения: в течение нескольких месяцев застройщик должен был присылать варианты возможных будущих квартир «Почтой России».

Вера объяснила, что у дома нет почтовых ящиков, и попросила связываться с ней по электронной почте или по телефону. «Более того, я пыталась сама помочь, — добавляет иркутянка. — Предложила искать варианты самого дешевого жилья в нашем районе и присылать их „ДомСтрою“ по электронной почте». По словам Мазитовой, она делала это регулярно, но ответов не получала.

Так прошло лето. А в сентябре Мазитова снова получила письмо. Оказалось, это повторное, а первое отправили еще в июле, но оно не дошло. Семью пригласили посмотреть квартиру неподалеку — в Юбилейном. По словам Веры, квартира выглядела ужасно, потому что до этого принадлежала неблагополучной семье. Но представитель застройщика уверила семью, что в ней сделают ремонт, и Вера согласилась.

Однако сделка сорвалась — как объяснили Вере, у застройщика что-то не получилось с документами. Мазитовой снова пообещали «звонить» с предложениями и, по ее словам, пропали. Женщина решила, что пока вариантов нет, и стала ждать.

А зимой соседи Веры спросили ее: «Вы знаете, что всех вот-вот расселят, а на тех, кто не определился, подадут в суд?» Мазитовы испугались. Вера приехала в офис компании и выяснила, что письма с вариантами жилья отправляли им на почту.

«Оказалось, что нам присылали на рассмотрение три варианта — один в районе бывшего кинотеатра „Чайка“ и два в конце Ново-Ленино. Но когда я приехала, ни одной из этих квартир уже не было, — объясняет Вера. — Мне ультимативно сказали: „Для вас готовится трехкомнатная квартира на конечной остановке во Втором Иркутске“. Как снег на голову. Доводы о том, что я многодетная мать, что мои дети ходят здесь в школу и в детский сад, что все члены семьи работают рядом с домом, никого не волновали».

Семье Мазитовых выделили квартиру в 60 квадратов, которая находится на первом этаже старой кирпичной пятиэтажки. «Когда мы ездили смотреть жилье, видели, что там делают косметический ремонт. Меняют окна на пластиковые, ремонтируют пол, стены», — рассказала Вера.

Ремонт шел с января. Недавно семье выдали ключи от новой квартиры. В скором времени они переедут.

🔥 Видео

#КОМПЕНСАЦИЯ ЗА АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ. КОМУ ПОЛОЖЕНА? КАК ПОЛУЧИТЬ?Скачать

Снос аварийных домов в МытищахСкачать

Снос незаконных домовСкачать

Жители 70 квартир аварийных домов в Иркутске никак не могут дождаться обещанного расселенияСкачать

Пять деревянных домов подожгли в центре ИркутскаСкачать

Строительный беспредел в Иркутске: как расселяют аварийные домаСкачать