В список «»Город Иркутск»» включено 137 аварийных дома в том числе:
жилой площадью на контроле |
39,63 тыс. м 2 |
фактически переселено |
39,63 тыс. м 2 |
реализовано с учетом непредвиденных обстоятельств |
39,63 тыс. м 2 |
- Аналитика переселения
- Контроль качества домов
- Нарушители
- Домовая книга
- ФОТОГРАФИИ
- ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН
- Забыли пароль
- Запрос на формирование файла
- Расселение аварийных домов в Иркутске
- Нормативное регулирование
- Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Иркутске
- Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
- Варианты расселения аварийных домов
- Подлежит сносу: как и куда переселяют жильцов из аварийных домов в Иркутске
- История семьи Скурихиных
- История семьи Мазитовых
- 📽️ Видео
Видео:Суд постановил снести дом на улице Пискунова в Иркутске: что делать жильцамСкачать
Аналитика переселения
Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.
Видео:Дома на поле Черепаново в Иркутском районе могут попасть под сносСкачать
Контроль качества домов
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
Видео:Загородные дома в Иркутской области перестали пользоваться спросомСкачать
Нарушители
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.
Видео:Почти 500-от домов Иркутска в списке на сносСкачать
Домовая книга
Видео:Вопрос с переселением жителей 9 аварийных домов Иркутска пока не удаётся решитьСкачать
ФОТОГРАФИИ
У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов
Видео:Снос и расселение ветхого и аварийного жилья. Разъяснения ч.8.2 ст.32 ЖК РФСкачать
ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
Адрес | Год ввода в эксплуатацию | Расселяемая площадь жилых помещений, м 2 | Год планового / фактического расселения | Количество контрактов на переселение | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. 2-я Летчиков, д. 26 | 481.3 | 2015 | 8 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. 2-я Московская, д. 24 | 573.7 | 2017 | 12 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. 2-я Московская, д. 26 | 495.1 | 2016 | 5 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. 3-я Летчиков, д. 25 | 463.1 | 2017 | 9 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. 3-я Летчиков, д. 27 | 439.8 | 2015 | 9 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. 25 Октября, д. 25-а | 278.8 | 2018 | 5 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Аэрофлотская, д. 2 | 352.6 | 2015 | 6 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 37-в | 65.4 | 2015 | 1 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 37-д | 164.7 | 2015 | 3 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 37-е | 76.8 | 2020 | 2 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 60-б | 66.6 | 2016 | 2 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 101 | 538.8 | 2015 | 5 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Баррикад, д. 52/1 | 533.7 | 2016 | 11 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Баррикад, д. 52/2 | 528.8 | 2016 | 12 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Баррикад, д. 52/6 | 527.5 | 2016 | 9 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Баррикад, д. 52/7 | 377.2 | 2015 | 8 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Баррикад, д. 52/8 | 374.7 | 2018 | 7 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Баррикад, д. 61, лит. Б | 602 | 2015 | 10 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Баррикад, д. 103 а | 545.2 | 2014 | 6 | 0 | обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Герцена, д. 2 | 126.1 | 2017 | 3 | 0 |
---|
Забыли пароль
Запрос на формирование файла
Этот сайт использует cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных
Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.
Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны.
В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.
В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.
Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.
Видео:Снос Дома. Как признать Дом Аварийным. Расселение Жильцов.Скачать
Расселение аварийных домов в Иркутске
Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.
Видео:СТРАШНОЕ ГЕТТО Иркутска. Самый ужасный дом города.Скачать
Нормативное регулирование
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект «Жилье и городская среда»;
- федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Видео:Сколько я получу денег за снос моего дома? Как рассчитать компенсацию при изьятии недвижимости.Скачать
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Иркутске
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:
- перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
- контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
- сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
- информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
- сведения о построенных домах по программам переселения.
Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.
Видео:Признание дома аварийнымСкачать
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Видео:Аварийные домаСкачать
Варианты расселения аварийных домов
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Видео:⭕️ В Новосибирске ввели режим ЧС из-за постоянных коммунальных аварий в более 100 домахСкачать
Подлежит сносу: как и куда переселяют жильцов из аварийных домов в Иркутске
Фото: Алена Шатуева / «Верблюд в огне»
Сейчас в Иркутске более 300 домов признаны аварийными и подлежат сносу. В этих «деревяшках» живут больше 8 тысяч человек — всех их должны расселить. Часто этот вопрос сопровождается массой проблем — люди ждут очереди годами и получают жилье в районе, далеком от их предыдущего места жительства. «Верблюд» поговорил с двумя иркутянками, мэрией и юристом, чтобы разобраться, какие есть проблемы у переселенцев и как их можно решить.
Видео:ОЧЕНЬ АВАРИЙНОЕ "жилье" в Иркутске годами обещают расселить!!!Скачать
История семьи Скурихиных
Ульяна Скурихина, работник соцзащиты, переехала по программе переселения из ветхого жилья в 2020 году. До этого она с семьей — мужем и сыном — жила на улице Сеченова в Свердловском районе. У них в собственности была двухкомнатная квартира в 45 квадратных метров в двухэтажном доме, рассчитанном на восемь квартир. Семья прожила в нем десять лет.
«Несмотря на то что дом признали аварийным в 2012 году, он был очень хороший, — рассказывает Ульяна. — В нем вполне можно было жить: отличный ремонт, хорошее подполье и просто приятная атмосфера — соседи дружили между собой. Мы все очень любили это место. Единственный минус — печное отопление. Но мы давно к нему привыкли».
Каждый член семьи был территориально привязан к Свердловскому району — дорога от дома до работы и учебы не занимала у них более получаса.
Всё изменилось в 2019 году. Тогда Скурихиным позвонили из администрации города и сообщили о скором сносе их дома. Отправили к застройщику — «Управлению капитального строительства» (УКС). Он строил для переселенцев жилой комплекс «Эволюция» в конце микрорайона Ново-Ленино, то есть в 30 километрах от места жительства семьи.
«Я тут же побежала в администрацию, в департамент жилищной политики, — вспоминает Ульяна. — Начальник сказала, что других вариантов для нас нет и „Эволюция“ находится в пределах города».
Женщина была категорически против переезда, ходила к депутатам Свердловского района, просила переселить семью поближе. Но тщетно. Все жители дома на Сеченова уехали в «Эволюцию».
Квартиры выдавали с чистовой отделкой, однако жилье все равно нуждалось в ремонте. «Все было из самых дешевых материалов, я не могу назвать это пригодным для жизни, — сетует Ульяна. — Были побелены стены — на руках оставалась штукатурка. На бетонную стяжку на полу постелили самый простой линолеум. На балконе все было бетонное, без покрытия, установлены металлические оградки. В санузле — крашеные стены, металлическая ванна, унитаз и раковина. На полу — самая дешевая плитка. Даже лампочек не было». Семья переделывала квартиру под себя — покрасили стены, поклеили обои, поменяли полы и входную дверь, облагородили балкон.
Но главная проблема — отдаленность района. Ульяна выходит из дома в 6:30, до ближайшей остановки — полтора километра. На работу она добирается только к 9:00.
«Иду пешком около получаса, потом еще полтора еду в переполненном пазике стоя, — говорит Ульяна. — А дальше пересаживаюсь в другой автобус, тоже полный. И тоже стою еще час. При этом у меня серьезные проблемы со здоровьем, было несколько операций на позвоночнике. Стоять так долго в трясущихся автобусах мне очень тяжело». Вечером ситуация аналогичная. Получается, что в будние дни Ульяна проводит в дороге пять-шесть часов.
«И я, и сын, и супруг — все мы очень бы хотели остаться жить в Свердловском районе, — говорит Ульяна. — Но нам такой возможности не предоставили. Теперь в этой квартире нам нужно прожить три года, чтобы мы смогли продать её без налога, а не отдавать свои же деньги государству. Я считаю, что люди, которые целыми семьями были привязаны к определенному району, должны оставаться после переселения в нем же. Но с нами никто не считается. Кто мы? Просто люди, которых никто не спросил».
Видео:Снос незаконных домовСкачать
История семьи Мазитовых
В доме 1954 года постройки на улице Захарова два подъезда и восемь квартир. Здесь живет семья Мазитовых — ей принадлежит три комнаты общей площадью 54 квадратных метра. В доме печное отопление, а значит, только холодная вода, но жители давно установили бойлер в ванной.
Вера Мазитова выросла в этом доме и прожила здесь 30 лет. По ее воспоминаниям, все это время жилье было в аварийном состоянии. Главная проблема — жуткий холод, с которым невозможно бороться. «Каркас дома — деревянная решетка, которая изначально была заполнена шлаком (для утепления дома. — Прим. ред.), — рассказала Вера. — Со временем он стал рассыпаться и опустился вниз. По факту дом уже очень давно в трещинах, полый, стены совсем не греют».
Весной прошлого года на адрес Мазитовых пришло письмо, что дом подлежит сносу. То, что семья заметила письмо, Вера называет чудом — у дома на улице Захарова нет почтовых ящиков. «Почтальон оставляет бумаги на пеньке, — рассказывает она. — Любой мимо пошел — взял. Дети во дворе гуляют — забежали, все смахнули. Письмо просто валялось на полу под дверью».
В письме было сказано, что семье необходимо явиться в офис строительной компании «ДомСтрой». Там Вере рассказали о порядке расселения: в течение нескольких месяцев застройщик должен был присылать варианты возможных будущих квартир «Почтой России».
Вера объяснила, что у дома нет почтовых ящиков, и попросила связываться с ней по электронной почте или по телефону. «Более того, я пыталась сама помочь, — добавляет иркутянка. — Предложила искать варианты самого дешевого жилья в нашем районе и присылать их „ДомСтрою“ по электронной почте». По словам Мазитовой, она делала это регулярно, но ответов не получала.
Так прошло лето. А в сентябре Мазитова снова получила письмо. Оказалось, это повторное, а первое отправили еще в июле, но оно не дошло. Семью пригласили посмотреть квартиру неподалеку — в Юбилейном. По словам Веры, квартира выглядела ужасно, потому что до этого принадлежала неблагополучной семье. Но представитель застройщика уверила семью, что в ней сделают ремонт, и Вера согласилась.
Однако сделка сорвалась — как объяснили Вере, у застройщика что-то не получилось с документами. Мазитовой снова пообещали «звонить» с предложениями и, по ее словам, пропали. Женщина решила, что пока вариантов нет, и стала ждать.
А зимой соседи Веры спросили ее: «Вы знаете, что всех вот-вот расселят, а на тех, кто не определился, подадут в суд?» Мазитовы испугались. Вера приехала в офис компании и выяснила, что письма с вариантами жилья отправляли им на почту.
«Оказалось, что нам присылали на рассмотрение три варианта — один в районе бывшего кинотеатра „Чайка“ и два в конце Ново-Ленино. Но когда я приехала, ни одной из этих квартир уже не было, — объясняет Вера. — Мне ультимативно сказали: „Для вас готовится трехкомнатная квартира на конечной остановке во Втором Иркутске“. Как снег на голову. Доводы о том, что я многодетная мать, что мои дети ходят здесь в школу и в детский сад, что все члены семьи работают рядом с домом, никого не волновали».
Семье Мазитовых выделили квартиру в 60 квадратов, которая находится на первом этаже старой кирпичной пятиэтажки. «Когда мы ездили смотреть жилье, видели, что там делают косметический ремонт. Меняют окна на пластиковые, ремонтируют пол, стены», — рассказала Вера.
Ремонт шел с января. Недавно семье выдали ключи от новой квартиры. В скором времени они переедут.
📽️ Видео
#КОМПЕНСАЦИЯ ЗА АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ. КОМУ ПОЛОЖЕНА? КАК ПОЛУЧИТЬ?Скачать
Новый микрорайон для расселённых из ветхого и аварийного жилья построят в ИркутскеСкачать
Жители 70 квартир аварийных домов в Иркутске никак не могут дождаться обещанного расселенияСкачать
Снос аварийных домов в МытищахСкачать
Пять деревянных домов подожгли в центре ИркутскаСкачать
Строительный беспредел в Иркутске: как расселяют аварийные домаСкачать