Дома подлежащие сносу в серпухове

В список «»Город Серпухов»» включено 0 аварийных дома в том числе:

Видео:В Серпухове на улице Ворошилова дом 43 был признан аварийным и подлежит сносуСкачать

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Видео:Дом купцов Улитиных в Серпухове под снос!Скачать

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Видео:Достроят или снесут 16-этажные дома на ул. Химиков?Скачать

Нарушители

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Видео:В Серпухове некоторые УК пытаются захватить дома рейдерским путемСкачать

Домовая книга

Видео:Подземные ходы в Серпухове.Скачать

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

Видео:Демонтаж зданий и сооружений в Серпухове.Скачать

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Забыли пароль

Запрос на формирование файла

Этот сайт использует cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных
Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.
Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны.

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Видео:Жители домов , построенных Кирницким, жалуются на условия проживанияСкачать

Расселение аварийных домов в Серпухове

Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.

Видео:В Серпухове производят демонтаж аварийного строенияСкачать

Нормативное регулирование

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

• Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
• Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
• национальный проект «Жилье и городская среда»;
• федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Видео:В Серпухове сносят недостроенное здание в микрорайоне Ивановские дворикиСкачать

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Серпухове

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

• перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
• контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
• сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
• информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
• сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Видео:Дома - призраки. ПродолжениеСкачать

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Видео:Снос девятиэтажек по реновации?! #реновацияСкачать

Варианты расселения аварийных домов

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Видео:В Борисово готовят к сносу аварийное зданиеСкачать

Признанные аварийными многоквартирные дома расселяют в Серпухове

23 сент. 2019 г., 15:21

В Серпухове 41 многоквартирный дом признан аварийным в период с 2015 по 2019 годы. Степень физического износа этих зданий составляет 70-80%. На сегодняшний день не расселёнными остаются 28 домов, в которых проживают 30 семей по договорам социального найма и 173 семьи собственников. В соответствии с постановлением главы г.о. Серпухов, все они получат новое жильё. Программа рассчитана до конца 2023 года.

Сейчас из аварийного фонда отселяют жильцов, занимающих квартиры по договорам соцнайма. Причём, в соответствии с законом происходит не улучшение их жилищных условий посредством увеличения жилплощади, а предоставление иного благоустроенного равнозначного по площади жилья. При этом количество граждан, прописанных в квартире, не влияет на размер выделяемого жилого помещения. Это один из самых часто задаваемых жителями вопросов.

Отдельный порядок предусмотрен для владельцев жилья. В городе не хватает высвобождающихся квартир, чтобы переселить в них собственников из домов, уже признанных аварийными. Порядок расселения установлен Жилищным кодексом. Если граждане отказываются сами снести дом в срок, указанный в постановлении главы города, то жильё по суду изымается в собственность муниципального образования, а собственники получают выкупную цену за помещение. Денежная компенсация рассчитывается на основании независимой оценки рыночной стоимости объекта. В настоящее время из 32-х жилых помещений проведена оценка 16-и, подписано 13 соглашений о выплате выкупной стоимости, сдано на регистрацию 5 соглашений. Ещё 16 квартир планируют оценить в срок до 25 сентября текущего года и до 1 октября подписать соглашения с собственниками.

Кроме того, в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы» вошли дома №26/21 по ул. Театральная и №4 по ул. Фрунзе. В первом из них ожидают отселения 44 человека из 32 квартир, во втором — 7 человек из 5 квартир. Будет решаться вопрос предоставления выкупной цены собственникам жилья или приобретения равнозначного благоустроенного жилья за счёт бюджета. Также администрация г.о. Серпухов направила документы для включения домов, признанных аварийными в период с 2015 по 2017 годы, по которым подмосковная Госжилинспекция выдала заключение о скорейшем их расселении, в областную программу на 2020-2022 годы.

Реальность такова, что аварийного жилья становится всё больше и больше. В Серпухове в этом году предусмотрено обследовать 35 жилых строений, которые могут быть признаны опасными для проживания. Однако и расселение нанимателей жилых помещений осуществляется в постоянном режиме на основании предоставляемых гражданами документов. В нынешнем году повезло12 семьям, жившим в аварийных домах по адресам: Весенняя, д. 98; ул. Химиков, д. 11/2; ул. Дальняя, д. 6; ул. Лесная, д. 29; ул. Химиков, д. 25; ул. Фрунзе, д. 4. По договорам социального найма им предоставлены квартиры, переданные городу от Министерства обороны РФ и Правительства Московской области.

Светлана Коваленко

К сведению

Согласно Гражданскому кодексу собственники жилых домов обязаны содержать своё имущество, поддерживать его в надлежащем виде, не доводить до состояния аварийности, своевременно проводить текущий и капитальный ремонт. Эти вопросы владельцы квартир должны решать на общем собрании.

В тему

С 2015 по 2018 годы в Серпухове расселено пять многоквартирных домов, признанных аварийными до 2015 года. 23 семьи получили жильё по договорам социального найма, 6 семей собственников забрали выкупную стоимость квартир, а ещё для 5 собственников жилых помещений за счёт областной программы расселения аварийного жилого фонда были приобретены благоустроенные квартиры.

Важно

В рамках госпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы», за счёт софинансирования из средств федерального областного и муниципального бюджетов будет выделена сумма около 67,5 млн. руб. на расселение домов по адресам:

• г. Серпухов, ул. Весенняя, д. 98;
• г. Серпухов, ул. Володарского, д. 17/10
• г. Серпухов, ул. Дальняя, д. 4;
• г. Серпухов, ул. Химиков, д. 11/2;
• г. Серпухов, ул. Береговая, д. 33;
• г. Серпухов, ул. 1905 года, д. 21.

Юлия Купецкая, глава г.о. Серпухов:

— К концу текущего года мы планируем завершить работы по Государственной программе Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». По состоянию на сентябрь по данной программе мы рассчитываем расселить восемь домов, признанных аварийными до 2017 года.

📸 Видео

Снос 12 домов за свой счетСкачать

Жители домов под снос на Славянской площади недовольны компенсациямиСкачать

15 06 2023 Аварийные дома подлежат сносуСкачать

Небезопасные домаСкачать

Три многоэтажных дома в микрорайоне Цветочный подлежат сносуСкачать

Снос бизнес-центра «Серпуховской двор» на Большой Тульской 10Скачать

Под сносСкачать

В Серпухове завершилась акция «Тепло из дома»Скачать