Дома подлежащие сносу в серпухове

В список «»Город Серпухов»» включено 0 аварийных дома в том числе:

Видео:В Серпухове на улице Ворошилова дом 43 был признан аварийным и подлежит сносуСкачать

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Видео:Достроят или снесут 16-этажные дома на ул. Химиков?Скачать

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Видео:Дом купцов Улитиных в Серпухове под снос!Скачать

Нарушители

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Видео:В Серпухове некоторые УК пытаются захватить дома рейдерским путемСкачать

Домовая книга

Видео:Подземные ходы в Серпухове.Скачать

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

Видео:В Серпухове производят демонтаж аварийного строенияСкачать

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Забыли пароль

Запрос на формирование файла

Этот сайт использует cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных
Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.
Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны.

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Видео:Демонтаж зданий и сооружений в Серпухове.Скачать

Расселение аварийных домов в Серпухове

Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.

Видео:Жители домов , построенных Кирницким, жалуются на условия проживанияСкачать

Нормативное регулирование

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

• Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
• Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
• национальный проект «Жилье и городская среда»;
• федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Видео:Снос 12 домов за свой счетСкачать

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Серпухове

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

• перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
• контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
• сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
• информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
• сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Видео:Дома - призраки. ПродолжениеСкачать

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Видео:Снос девятиэтажек по реновации?! #реновацияСкачать

Варианты расселения аварийных домов

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Видео:В Борисово готовят к сносу аварийное зданиеСкачать

Признанные аварийными многоквартирные дома расселяют в Серпухове

23 сент. 2019 г., 15:21

В Серпухове 41 многоквартирный дом признан аварийным в период с 2015 по 2019 годы. Степень физического износа этих зданий составляет 70-80%. На сегодняшний день не расселёнными остаются 28 домов, в которых проживают 30 семей по договорам социального найма и 173 семьи собственников. В соответствии с постановлением главы г.о. Серпухов, все они получат новое жильё. Программа рассчитана до конца 2023 года.

Сейчас из аварийного фонда отселяют жильцов, занимающих квартиры по договорам соцнайма. Причём, в соответствии с законом происходит не улучшение их жилищных условий посредством увеличения жилплощади, а предоставление иного благоустроенного равнозначного по площади жилья. При этом количество граждан, прописанных в квартире, не влияет на размер выделяемого жилого помещения. Это один из самых часто задаваемых жителями вопросов.

Отдельный порядок предусмотрен для владельцев жилья. В городе не хватает высвобождающихся квартир, чтобы переселить в них собственников из домов, уже признанных аварийными. Порядок расселения установлен Жилищным кодексом. Если граждане отказываются сами снести дом в срок, указанный в постановлении главы города, то жильё по суду изымается в собственность муниципального образования, а собственники получают выкупную цену за помещение. Денежная компенсация рассчитывается на основании независимой оценки рыночной стоимости объекта. В настоящее время из 32-х жилых помещений проведена оценка 16-и, подписано 13 соглашений о выплате выкупной стоимости, сдано на регистрацию 5 соглашений. Ещё 16 квартир планируют оценить в срок до 25 сентября текущего года и до 1 октября подписать соглашения с собственниками.

Кроме того, в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы» вошли дома №26/21 по ул. Театральная и №4 по ул. Фрунзе. В первом из них ожидают отселения 44 человека из 32 квартир, во втором — 7 человек из 5 квартир. Будет решаться вопрос предоставления выкупной цены собственникам жилья или приобретения равнозначного благоустроенного жилья за счёт бюджета. Также администрация г.о. Серпухов направила документы для включения домов, признанных аварийными в период с 2015 по 2017 годы, по которым подмосковная Госжилинспекция выдала заключение о скорейшем их расселении, в областную программу на 2020-2022 годы.

Реальность такова, что аварийного жилья становится всё больше и больше. В Серпухове в этом году предусмотрено обследовать 35 жилых строений, которые могут быть признаны опасными для проживания. Однако и расселение нанимателей жилых помещений осуществляется в постоянном режиме на основании предоставляемых гражданами документов. В нынешнем году повезло12 семьям, жившим в аварийных домах по адресам: Весенняя, д. 98; ул. Химиков, д. 11/2; ул. Дальняя, д. 6; ул. Лесная, д. 29; ул. Химиков, д. 25; ул. Фрунзе, д. 4. По договорам социального найма им предоставлены квартиры, переданные городу от Министерства обороны РФ и Правительства Московской области.

Светлана Коваленко

К сведению

Согласно Гражданскому кодексу собственники жилых домов обязаны содержать своё имущество, поддерживать его в надлежащем виде, не доводить до состояния аварийности, своевременно проводить текущий и капитальный ремонт. Эти вопросы владельцы квартир должны решать на общем собрании.

В тему

С 2015 по 2018 годы в Серпухове расселено пять многоквартирных домов, признанных аварийными до 2015 года. 23 семьи получили жильё по договорам социального найма, 6 семей собственников забрали выкупную стоимость квартир, а ещё для 5 собственников жилых помещений за счёт областной программы расселения аварийного жилого фонда были приобретены благоустроенные квартиры.

Важно

В рамках госпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы», за счёт софинансирования из средств федерального областного и муниципального бюджетов будет выделена сумма около 67,5 млн. руб. на расселение домов по адресам:

• г. Серпухов, ул. Весенняя, д. 98;
• г. Серпухов, ул. Володарского, д. 17/10
• г. Серпухов, ул. Дальняя, д. 4;
• г. Серпухов, ул. Химиков, д. 11/2;
• г. Серпухов, ул. Береговая, д. 33;
• г. Серпухов, ул. 1905 года, д. 21.

Юлия Купецкая, глава г.о. Серпухов:

— К концу текущего года мы планируем завершить работы по Государственной программе Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». По состоянию на сентябрь по данной программе мы рассчитываем расселить восемь домов, признанных аварийными до 2017 года.

🔥 Видео

В Серпухове сносят недостроенное здание в микрорайоне Ивановские дворикиСкачать

Небезопасные домаСкачать

Жители домов под снос на Славянской площади недовольны компенсациямиСкачать

Три многоэтажных дома в микрорайоне Цветочный подлежат сносуСкачать

Снос бизнес-центра «Серпуховской двор» на Большой Тульской 10Скачать

15 06 2023 Аварийные дома подлежат сносуСкачать

Под сносСкачать

В Серпухове завершилась акция «Тепло из дома»Скачать