В список «»Город Серпухов»» включено 0 аварийных дома в том числе:
жилой площадью на контроле |
0,00 тыс. м 2 |
фактически переселено |
0,00 тыс. м 2 |
реализовано с учетом непредвиденных обстоятельств |
0,00 тыс. м 2 |
- Аналитика переселения
- Контроль качества домов
- Нарушители
- Домовая книга
- ФОТОГРАФИИ
- ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН
- Забыли пароль
- Запрос на формирование файла
- Расселение аварийных домов в Серпухове
- Нормативное регулирование
- Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Серпухове
- Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
- Варианты расселения аварийных домов
- Признанные аварийными многоквартирные дома расселяют в Серпухове
- 📹 Видео
Видео:В Серпухове на улице Ворошилова дом 43 был признан аварийным и подлежит сносуСкачать
Аналитика переселения
Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.
Видео:Достроят или снесут 16-этажные дома на ул. Химиков?Скачать
Контроль качества домов
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
Видео:Дом купцов Улитиных в Серпухове под снос!Скачать
Нарушители
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.
Видео:Демонтаж зданий и сооружений в Серпухове.Скачать
Домовая книга
Видео:В Серпухове производят демонтаж аварийного строенияСкачать
ФОТОГРАФИИ
У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов
Видео:Подземные ходы в Серпухове.Скачать
ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
Забыли пароль
Запрос на формирование файла
Этот сайт использует cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных
Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.
Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны.
В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.
В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.
Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.
Видео:Жители домов , построенных Кирницким, жалуются на условия проживанияСкачать
Расселение аварийных домов в Серпухове
Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.
Видео:В Серпухове некоторые УК пытаются захватить дома рейдерским путемСкачать
Нормативное регулирование
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект «Жилье и городская среда»;
- федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Видео:В Борисово готовят к сносу аварийное зданиеСкачать
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Серпухове
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:
- перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
- контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
- сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
- информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
- сведения о построенных домах по программам переселения.
Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.
Видео:В Серпухове сносят недостроенное здание в микрорайоне Ивановские дворикиСкачать
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Видео:Дома - призраки. ПродолжениеСкачать
Варианты расселения аварийных домов
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Видео:Снос 12 домов за свой счетСкачать
Признанные аварийными многоквартирные дома расселяют в Серпухове
23 сент. 2019 г., 15:21
В Серпухове 41 многоквартирный дом признан аварийным в период с 2015 по 2019 годы. Степень физического износа этих зданий составляет 70-80%. На сегодняшний день не расселёнными остаются 28 домов, в которых проживают 30 семей по договорам социального найма и 173 семьи собственников. В соответствии с постановлением главы г.о. Серпухов, все они получат новое жильё. Программа рассчитана до конца 2023 года.
Сейчас из аварийного фонда отселяют жильцов, занимающих квартиры по договорам соцнайма. Причём, в соответствии с законом происходит не улучшение их жилищных условий посредством увеличения жилплощади, а предоставление иного благоустроенного равнозначного по площади жилья. При этом количество граждан, прописанных в квартире, не влияет на размер выделяемого жилого помещения. Это один из самых часто задаваемых жителями вопросов.
Отдельный порядок предусмотрен для владельцев жилья. В городе не хватает высвобождающихся квартир, чтобы переселить в них собственников из домов, уже признанных аварийными. Порядок расселения установлен Жилищным кодексом. Если граждане отказываются сами снести дом в срок, указанный в постановлении главы города, то жильё по суду изымается в собственность муниципального образования, а собственники получают выкупную цену за помещение. Денежная компенсация рассчитывается на основании независимой оценки рыночной стоимости объекта. В настоящее время из 32-х жилых помещений проведена оценка 16-и, подписано 13 соглашений о выплате выкупной стоимости, сдано на регистрацию 5 соглашений. Ещё 16 квартир планируют оценить в срок до 25 сентября текущего года и до 1 октября подписать соглашения с собственниками.
Кроме того, в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы» вошли дома №26/21 по ул. Театральная и №4 по ул. Фрунзе. В первом из них ожидают отселения 44 человека из 32 квартир, во втором — 7 человек из 5 квартир. Будет решаться вопрос предоставления выкупной цены собственникам жилья или приобретения равнозначного благоустроенного жилья за счёт бюджета. Также администрация г.о. Серпухов направила документы для включения домов, признанных аварийными в период с 2015 по 2017 годы, по которым подмосковная Госжилинспекция выдала заключение о скорейшем их расселении, в областную программу на 2020-2022 годы.
Реальность такова, что аварийного жилья становится всё больше и больше. В Серпухове в этом году предусмотрено обследовать 35 жилых строений, которые могут быть признаны опасными для проживания. Однако и расселение нанимателей жилых помещений осуществляется в постоянном режиме на основании предоставляемых гражданами документов. В нынешнем году повезло12 семьям, жившим в аварийных домах по адресам: Весенняя, д. 98; ул. Химиков, д. 11/2; ул. Дальняя, д. 6; ул. Лесная, д. 29; ул. Химиков, д. 25; ул. Фрунзе, д. 4. По договорам социального найма им предоставлены квартиры, переданные городу от Министерства обороны РФ и Правительства Московской области.
Светлана Коваленко
К сведению
Согласно Гражданскому кодексу собственники жилых домов обязаны содержать своё имущество, поддерживать его в надлежащем виде, не доводить до состояния аварийности, своевременно проводить текущий и капитальный ремонт. Эти вопросы владельцы квартир должны решать на общем собрании.
В тему
С 2015 по 2018 годы в Серпухове расселено пять многоквартирных домов, признанных аварийными до 2015 года. 23 семьи получили жильё по договорам социального найма, 6 семей собственников забрали выкупную стоимость квартир, а ещё для 5 собственников жилых помещений за счёт областной программы расселения аварийного жилого фонда были приобретены благоустроенные квартиры.
Важно
В рамках госпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы», за счёт софинансирования из средств федерального областного и муниципального бюджетов будет выделена сумма около 67,5 млн. руб. на расселение домов по адресам:
- г. Серпухов, ул. Весенняя, д. 98;
- г. Серпухов, ул. Володарского, д. 17/10
- г. Серпухов, ул. Дальняя, д. 4;
- г. Серпухов, ул. Химиков, д. 11/2;
- г. Серпухов, ул. Береговая, д. 33;
- г. Серпухов, ул. 1905 года, д. 21.
Юлия Купецкая, глава г.о. Серпухов:
— К концу текущего года мы планируем завершить работы по Государственной программе Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». По состоянию на сентябрь по данной программе мы рассчитываем расселить восемь домов, признанных аварийными до 2017 года.
📹 Видео
Снос девятиэтажек по реновации?! #реновацияСкачать
Небезопасные домаСкачать
Жители домов под снос на Славянской площади недовольны компенсациямиСкачать
15 06 2023 Аварийные дома подлежат сносуСкачать
Три многоэтажных дома в микрорайоне Цветочный подлежат сносуСкачать
Снос бизнес-центра «Серпуховской двор» на Большой Тульской 10Скачать
Под сносСкачать
В Серпухове завершилась акция «Тепло из дома»Скачать