Дома подлежащие сносу в туле (7 видео) | История русского языка 📕

Расселение аварийных домов в Туле

Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.

Содержание

Нормативное регулирование
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Туле
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Варианты расселения аварийных домов
В Туле определят очередность сноса 245 аварийных домов
В Туле определят очередность сноса 245 аварийных домов
📸 Видео

Видео:В пос. Плеханово прошел 5 этап сноса цыганских домовСкачать

Нормативное регулирование

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
национальный проект «Жилье и городская среда»;
федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Видео:Снос дома в Туле за 3 минуты. Timelapse видеоСкачать

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Туле

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Видео:В Перми сносят незаконно возведенные цыганами жилые домаСкачать

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Видео:112: обзор происшествий за неделю. 18 марта 2016 г.: Газовый конфликт в пос. ПлехановоСкачать

Варианты расселения аварийных домов

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Видео:В Плеханово стало меньше еще на 31 цыганский домСкачать

В Туле определят очередность сноса 245 аварийных домов

Администрация Тулы объявила аукцион на поиск подрядчика, который должен определить очередность сноса аварийных домов на территории города. Соответствующая заявка стоимостью 500 тысяч рублей была опубликована на сайте «Госзакупки».

В рамках контракта подрядчик должен оценить техническое состояние домов, найти повреждения и деформации, определить эксплуатационную пригодность строительных конструкций (для этого ему придется обследовать крышу и чердаки, перекрытия между этажами, стены и потолки, лестничные клетки и фундамент). После — определить очередь отселения аварийных домов в соответствии с критериями:

1-ая очередь выселения. Строительные конструкции или сами дома могут внезапно разрушиться. Такое возможно при следующих дефектах:

когда фундамент и стены имеют неравномерные усадки, ставшие причиной трещин и разрушений в стенах; есть трещины шириной более 10 мм, разрушения на глубину более 100 мм, отклонения от вертикали и выпучивания;
когда перекрытия и покрытия имеют заметные прогибы; есть трещины более 2 мм в железобетонных конструкциях; металлические конструкции сильно повреждены ржавчиной, а деревянные конструкции — гнилью.

2-ая очередь выселения. Жилые дома, техническое состояние которых близко к техническому состоянию жилых домов 1-ой очереди. Более того, состояние домов становиться более плачевным.

3-я очередь выселения. Жилые дома, в которых стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ превышает стоимость нового строительства.

4-я очередь выселения. Жилые дома, дефекты строительных конструкций которых менее значительны, чем в жилых домах 3-ей очереди. Выселение жителей возможно в более поздние сроки.

В контракте также указано: исполнитель обязан осуществить выезд на каждый объект с проведением осмотра и с фотофиксацией каждого объекта.

Всего в списке 245 домов, которые находятся как в центре города, так и в пределах Большой Тулы. Все эти дома — аварийные, которые восстановить уже нельзя.

Нажмите на изображение, чтобы его увеличить

Напомним, что в Центральном округе Тулы сносу подлежат около 170 домов, большинство из них — находятся в историческом центре города. Это кварталы улиц Тургеневская, Жуковского, Пирогова и т.п. Именно поэтому краеведы хотят (и просят об этом) историческую застройку сохранить.

Видео:Оперативное видео обыска в пос. Плеханово города ТулыСкачать

В Туле определят очередность сноса 245 аварийных домов

Информация о поиске подрядчика появилась на портале Госзакупок

В Туле определят очередность сноса и расселения 245 аварийных домов. Информация об этом появилась на портале Госзакупок. Подрядчику предстоит определить порядок сноса аварийных жилых домов.

Заказчиком выступает администрация города, которая планирует потратить на эти цели более 500 тысяч рублей. Подрядной организации предстоит оценить техническое состояние 245 жилых домов, выявить у них наличие повреждений и деформаций, определить эксплуатационную пригодность строительных конструкций. Для этого надо будет
обследовать крыши, чердаки, перекрытия между этажами и под первым этажом, стены и состояние фундамента.

Кроме того, подрядчик определит очередность расселения аварийных домов. Отмечается, что всего планируется 4 очереди выселения.