Имущество не подлежащее оценке в банкротстве (8 видео)

Имущество, не подлежащее взысканию при взысканию долгов и банкротстве физического лица

В соответствии с Законом о банкротстве с момента введения процедуры реализации имущества все имущество гражданина составляет конкурсную массу. Однако из этого общего правила есть ряд приятных исключений. В настоящей статье мы поговорим об этих исключениях, а также расскажем о том, как сохранить такое имущество при банкротстве физического лица.

Содержание

Какое имущество не может быть продано с торгов при банкротстве физического лица?
Как защитить имущество при банкротстве физического лица?
Оставить заявку
Какое имущество не может быть продано с торгов при банкротстве физического лица?
Как защитить имущество при банкротстве физического лица?
Политика конфиденциальности
Оценка имущества при банкротстве
Готовитесь списать долг?Скачайте бесплатную памятку
Какое имущество подлежит оценке при банкротстве
Как проводится оценка имущества должника при банкротстве
Кто проводит оценку
Реализация имущества при банкротстве физических лиц
Оспаривание оценки имущества в банкротстве
Заключение
Оценка имущества при банкротстве физического лица
Откуда берется имущество для реализации
Как производится оценка имущества
Какое имущество не включается в конкурсную массу
Особенности реализации имущества
📸 Видео

Какое имущество не может быть продано с торгов при банкротстве физического лица?

Жилое помещение и земельные участки, на которых они расположены, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих с ним, оно являетсяединственным пригоднымдля постоянного проживания помещением. Стоит оговориться, что если жилое помещение является предметом ипотеки, то такое имущество включается в конкурсную массу при банкротстве должника. Кроме того, необходимо учитывать позицию Судебной коллегии по экономическим делам Верховного суда РФ, изложенную в Определении ВС РФ от 22.11.2018 года № 305-ЭС18-15724, в соответствии с которой при решении вопроса об исключении единственного жилья из конкурсной массы необходимо учитывать добросовестность должника. В частности, Верховным судом установлено, что в случае наличия подозрений в том, что должник вывел имущество и искусственно придал своему жилью статус единственного, такое жилье подлежит изъятию у должника. Также Верховный Суд сделал акцент на том, что необходимо учитывать площадь указанного жилья, с целью, чтобы вышеуказанная норма закона защищала конституционное право граждан на жилье, а не нарушала права кредиторов должника. То есть если квартира существенно превышает размеры, объективно достаточные для нормального проживания должника и его семьи, суд вполне может вынести решение о необходимости его реализации с предоставлением должнику жилья меньшей площади.
Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и другихпредметовроскоши. К таким предметам может быть отнесено минимально необходимое имущество, требующееся должнику-гражданину и членам его семьи для обеспечения реальной возможности удовлетворения повседневных бытовых потребностей в питании, отдыхе, лечении, гигиене. При этом антикварные вещи, вещи, представляющие художественную, историческую или иную культурную ценность, независимо от их целевого назначения к указанным предметам относиться не могут.
Имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 100 МРОТ. Здесь речь идет о музыкальных инструментах, спортивном инвентаре и тому подобных профессиональных инструментах.
Домашнее “хозяйство” должника. Из конкурсной массы могут быть исключены: племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания, если с помощью данного имущества не ведется предпринимательская деятельность. То есть это имущество должно использоваться только для личных нужд. К подобному имущество также относятся семена, необходимые для очередного посева.
Продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величиныпрожиточного минимумасамого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении. Для каждого региона России ежегодно установливается разный размер прожиточного минимума.
Топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения
Средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество
Призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден должник
В исключительных случаях по ходатайству должника суд может дополнительно исключить имущество стоимостью более 10 тыс. руб. Это возможно, если должнику или его иждивенцам требуется, например, дорогостоящее лечение.

Таким образом, существует перечень имущества, на которые не может быть обращено взыскание, статус имущества определяется в процедуре банкротства, для правильной квалификации статуса имущества, принадлежащего должнику, необходимо консультироваться с юристом, перед обращением в арбитражный суд с заявлением о признании физического лица банкротом.

Как защитить имущество при банкротстве физического лица?

Если имущество, включенное в конкурсную массу, подпадает под один из пунктов выше, то должник может обратиться к финансовому управляющему для исключения имущества, в отдельных случаях необходимо заявить в суд ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы. Данное ходатайство должно быть обоснованным (необходимо включить в ходатайство причины, в связи с которыми имущество подлежит исключению из конкурсной массы, а также приложить доказательства).

Оставить заявку

Какое имущество не может быть продано с торгов при банкротстве физического лица?

Жилое помещение и земельные участки, на которых они расположены, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих с ним, оно являетсяединственным пригоднымдля постоянного проживания помещением. Стоит оговориться, что если жилое помещение является предметом ипотеки, то такое имущество включается в конкурсную массу при банкротстве должника. Кроме того, необходимо учитывать позицию Судебной коллегии по экономическим делам Верховного суда РФ, изложенную в Определении ВС РФ от 22.11.2018 года № 305-ЭС18-15724, в соответствии с которой при решении вопроса об исключении единственного жилья из конкурсной массы необходимо учитывать добросовестность должника. В частности, Верховным судом установлено, что в случае наличия подозрений в том, что должник вывел имущество и искусственно придал своему жилью статус единственного, такое жилье подлежит изъятию у должника. Также Верховный Суд сделал акцент на том, что необходимо учитывать площадь указанного жилья, с целью, чтобы вышеуказанная норма закона защищала конституционное право граждан на жилье, а не нарушала права кредиторов должника. То есть если квартира существенно превышает размеры, объективно достаточные для нормального проживания должника и его семьи, суд вполне может вынести решение о необходимости его реализации с предоставлением должнику жилья меньшей площади.
Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и другихпредметовроскоши. К таким предметам может быть отнесено минимально необходимое имущество, требующееся должнику-гражданину и членам его семьи для обеспечения реальной возможности удовлетворения повседневных бытовых потребностей в питании, отдыхе, лечении, гигиене. При этом антикварные вещи, вещи, представляющие художественную, историческую или иную культурную ценность, независимо от их целевого назначения к указанным предметам относиться не могут.
Имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 100 МРОТ. Здесь речь идет о музыкальных инструментах, спортивном инвентаре и тому подобных профессиональных инструментах.
Домашнее “хозяйство” должника. Из конкурсной массы могут быть исключены: племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания, если с помощью данного имущества не ведется предпринимательская деятельность. То есть это имущество должно использоваться только для личных нужд. К подобному имущество также относятся семена, необходимые для очередного посева.
Продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величиныпрожиточного минимумасамого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении. Для каждого региона России ежегодно установливается разный размер прожиточного минимума.
Топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения
Средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество
Призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден должник
В исключительных случаях по ходатайству должника суд может дополнительно исключить имущество стоимостью более 10 тыс. руб. Это возможно, если должнику или его иждивенцам требуется, например, дорогостоящее лечение.

Как защитить имущество при банкротстве физического лица?

119180, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж

Политика конфиденциальности

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

Фамилия, Имя, Отчество;
Адрес электронной почты;
Номер телефона;
иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
в целях исследования рынка;
информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
статистических целях;
в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

сбор;
запись;
систематизацию;
накопление;
хранение;
уточнение (обновление, изменение);
извлечение;
использование;
передачу (распространение, предоставление, доступ);
обезличивание;
блокирование;
удаление;
уничтожение.

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

законности и справедливости;
конфиденциальности;
своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
Настоящей Политикой конфиденциальности;
Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Видео:Какое имущество подлежит реализации при банкротстве.Скачать

Оценка имущества при банкротстве

Готовитесь списать долг?Скачайте бесплатную памятку

Оценка имущества при банкротстве физического лица и дальнейшая его продажа назначается судом, если не удалось реструктуризировать долги или достичь мирового соглашения. Проведение процедуры возлагается на финансового управляющего. Он обязан сформировать конкурсную массу, оценить ее и реализовать. Процедура строго регламентирована нормами Закона № 127-ФЗ и Гражданским кодексом РФ.

Видео:Забирают ли имущество при банкротстве? #юристаннамаевская #юристмаевская #банкротствоСкачать

Какое имущество подлежит оценке при банкротстве

Многие полагают, что, признав гражданина несостоятельным, суд вынесет решение изъять квартиру и все, что в ней есть. Но такое мнение ошибочное. В ст. 446 Гражданско-Правового Кодекса обозначен перечень вещей, которые нельзя забирать за долги:

квартира, дом, если это единственное жилье, не находящееся в залоге или ипотеке;

земельный участок, на котором построено единственное жилье;

предметы быта первой необходимости (холодильник, стиральная машина, газовая плита) и одежда;

вещи, цена которых не превышает 10 тыс. руб.;

техника, оборудование, автомобиль, себестоимость которых составляет не более 100 МРОТ, необходимые для осуществления деятельности, приносящей основной доход должнику;

домашние животные, скот (если их не используют для получения прибыли), постройки для их содержания, корма;

деньги и продукты в размере прожиточного минимума для региона;

топливо для отопления жилья или приготовления пищи;

оборудование, медицинские приборы, транспортные средства, необходимые для передвижения и комфортной жизни инвалида;

награды, призы и другие памятные знаки.

Если гражданин, зарегистрирован в качестве ИП, то при признании его неплатежеспособным, суд изымет все активы как у предпринимателя.

Видео:Процедура реализации имущества при банкротстве. Зачем вводится процедура реализации имущества?Скачать

Как проводится оценка имущества должника при банкротстве

Устанавливая стоимость реализации конкурсной массы, финансовый управляющий учитывает 2 фактора:

цену на рынке — принимается во внимание цена аналогичного имущества в момент оценки;

Для финального оценивания применяют следующие методы:

Коррекция первоначальной стоимости с учетом износа. Чаще всего этот способ используют для оценки бытовой техники, оборудования. Вычисляют коэффициент износа и с его учетом корректируют первоначальную цену.

Определения среднерыночной стоимости. Управляющий анализирует объявления о продаже идентичного имущества и вычисляет среднюю цену. Такой метод целесообразно применять для движимой собственности, в основном так оценивают автомобили, инструменты.

Определения затрат, необходимых на приобретение идентичного имущества. Способ чаще всего используют при оценке недвижимости и земельных участков. Задача финансового управляющего заключается в установлении стоимости квартиры или дома. Также выполняют расчет затрат, которые необходимо произвести, чтобы выполнить аналогичный ремонт или облагородить участок до состояния, в котором находится изъятая собственность.

Расчет возможной прибыли от владения активами. Этим методом проводят оценку имущества при банкротстве юридического лица или ИП, основные объекты — производственные мощности или коммерческая недвижимость. Финансовый управляющий должен рассчитать потенциальный доход, который можно получить, используя активы или сдавая их в аренду.

Если в конкурсную массу включены предметы старины, редкие драгоценности, то их стоимость могут установить только профессиональные оценщики.

Видео:Когда долги в банкротстве не спишут: 3 случая из практикиСкачать

Кто проводит оценку

Согласно Закону № 127-ФЗ оценивание собственности может быть проведено:

Конкурсным управляющим (п. 2 ст. 213.26). Это возможно если имущество не обременено залогом или не относится к специфическому (например, производственное оборудование). Устанавливая стоимость конкурсной массы, управляющий имеет право привлекать третьих лиц: оценщиков, бухгалтеров, аудиторов.

Профессиональным оценщиком (ст. 130). Его участие обязательно, если оцениваются недвижимость, акции, драгоценности, коллекционные предметы, монеты или имущественные права, стоимостью свыше 30 тыс. руб.

Расходы связанные с определением стоимости имущества относят к судебным издержкам. Но если конкурсный управляющий решил привлечь профессионала, то он оплачивает его услуги из своего вознаграждения.

Видео:ИМУЩЕСТВО ПРИ БАНКРОТСТВЕ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА. Какое имущество должника продаётся при банкротстве?Скачать

Реализация имущества при банкротстве физических лиц

После формирования конкурсной массы и определения ее стоимости, финансовый управляющий составляет план торгов и подает вместе с отчетом об оценке на рассмотрение судье. Если суд установит, что законодательные нормы не были нарушены при составлении отчета, он выносит решение о начале торгов.

Продажа имущества при банкротстве осуществляется 2 способами:

организация электронных торгов.

Путем прямых продаж с помощью подачи объявлений в газеты, на электронные торговые площадки, реализуют имущество, стоимость которого не превышает 100 тыс. руб.

Недвижимость, движимое имущество, драгоценности, оцененные свыше 100 000 рублей, реализуют на специализированной площадке. Для этого управляющий создает лот и проводит открытые торги.

Если недвижимость должника, находится в юрисдикции другой страны, то его продажа осуществляется с учетом законодательным норм того государства, на территории которого находится имущество.

Оценка залогового имущества при банкротстве проводится залогодержателем, также он устанавливает способ продажи. Если конкурсный управляющий не согласен с условиями, предложенными кредитором, он может их обжаловать.

Видео:Имущество при банкротстве физического лица. Какое имущество должника продается при банкротствеСкачать

Оспаривание оценки имущества в банкротстве

В судебной практике часто встречаются ситуации, когда должник или заимодатели не согласны с результатом оценки. В этом случае можно поступить так:

Подать ходатайство в арбитражный суд о назначении экспертной оценки имущества.

Подать прошение о признании оценки, проведенной управляющим, не объективной. Для этого к ходатайству прикладывают 2-3 объявления о продаже аналогичного имущества, в которых указана цена выше, установленной управляющим.

Также участники процесса о признании должника неплатежеспособным могут обратиться к независимому эксперту и на основании его отчета, обжаловать установленную управляющим стоимость. В этом случае все расходы, связанные с оцениванием недвижимости, несет инициатор дополнительной экспертизы.

Видео:Какое имущество не подлежит реализации при процедуре банкротства? Ваше имущество остается за Вами!Скачать

Заключение

Попали в долговую яму и хотите инициировать процедуру банкротства, но боитесь, что потеряете жилье и все имущество? Обращайтесь в ООО «ГлавБанкрот». Обширная судебная практика наших юристов и арбитражных управляющих, поможет отстоять ваши права в ходе судебного процесса и сберечь имущество. Хотите узнать больше о банкротстве физических лиц — звоните и получите бесплатную консультацию.

Гарантированный ответ на ваш вопрос в WhatsApp или Telegram

Интересуетесь арбитражными управляющими.
Напишите нам и мы проверим их членство в
саморегулируемых организациях

Видео:Что категорически запрещается делать должнику во время процедуры банкротства? Ошибки в банкротствеСкачать

Оценка имущества при банкротстве физического лица

Вокруг процедуры реализации имущества банкрота ходит немало мифов, часто являющихся основными причинами страха граждан обратиться за признанием собственной некредитоспособности. Один из них говорит о том, что у должника заберут абсолютно все имущество, включая необходимые в быту микроволновки и чайники.

Либо реализуют по бросовым ценам. Но на деле это далеко не так. Рассмотрим, как в действительности происходит поиск и оценка и имущества должника при банкротстве, а также как проводится сама процедура реализации.

Видео:Заберут ли имущество при банкротстве физлиц?Скачать

Откуда берется имущество для реализации

Выявление, опись имущества должника в ходе банкротства и его дальнейшая оценка — процедура не из простых. Возлагается она на арбитражного управляющего, назначаемого судом на первом судебном заседании в рамках дела о банкротстве гражданина. При этом поиск и включение имущества в конкурсную массу происходит в следующем порядке:

Если заявление на банкротство подается должником, то он обязан представить суду подробную опись находящегося в его собственности имущества (даже если оно долевое).
Затем финуправляющий проверяет соответствие отраженной в описи информации с действительностью.
На следующем этапе финуправляющий проводит розыск имущества должника, умышленно или непреднамеренно скрытого им от суда. При подаче заявления на банкротство кредитором этот этап является начальным.
Затем арбитражным управляющим проводится анализ заключенных должником в течение последних 3 лет сделок на предмет законности. При выявлении подозрительных сделок в суд будет подано ходатайство об их аннулировании и включении высвободившегося имущества в конкурсную массу.
Затем финуправляющим будет исключено имущество, не подлежащее реализации.

До подачи на банкротство подарили
свою машину родителям и теперь переживаете
за сохранность имущества?

Если финуправляющим будет установлен факт того, что должник пытался скрыть имущество от реализации, к гражданину могут быть применены меры уголовной или административной ответственности за попытку проведения фиктивного банкротства. Следует понимать, что при таком развитии событий долги потенциальному банкроту суд не спишет.

Оставшиеся имущественные средства должника будут включены в финальную опись с указанием их наименования, идентификатора, марки (модели).

Видео:ВНЕСУДЕБНОЕ БАНКРОТСТВО ЧЕРЕЗ МФЦ. ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ❓️Скачать

Как производится оценка имущества

Оценка имущества должника при банкротстве выполняется непосредственно финансовым управляющим. Однако, законом предусмотрена возможность привлечения финуправляющим третьих лиц к процедуре оценки (профессиональных оценщиков), но оплата их участия в деле производится управляющим из средств собственного вознаграждения.

Настаивать на приглашении стороннего специалиста по оценке могут и кредиторы. Тогда услуги эксперта оплачивают они. Следует понимать, что при таком развитии событий долги потенциальному банкроту суд не спишет. Сама оценка имущества проводится несколькими способами:

Способом коррекции потраченной на приобретение имущества суммы (полученной на основании чеков или квитанций) с учетом степени износа. Широко применяется в отношении бытовой техники и оборудования.
Путем определения среднерыночной стоимости имущества в ходе анализа объявлений о его продаже. Актуальный вариант для оценки стоимости автомобилей, инструмента и другого движимого имущества.
Способом определения величины затрат, необходимых для получения аналогичного имущества. Это актуально при оценке недвижимости. К примеру, финуправляющим рассчитывается средняя стоимость квартиры, к этой сумме добавляется величина затрат, необходимых для проведения в ней аналогичного ремонта.
Путем расчета возможной выгоды от владения имуществом. Актуально при продаже коммерческой недвижимости или производственного имущества. Арбитражным управляющим учитывается потенциальный доход, получаемый при прямом использовании и сдаче имущества в аренду.

После оценки имущества арбитражный управляющий разрабатывает и представляет в суд для утверждения план, определяющий сроки реализации имущества, порядок проведения торгов и расчетов с кредиторами. Длительность процедуры не должна превышать 6 месяцев, но по ходатайству сторон может быть продлена судом.

Если имущества много,
то как рассчитать примерную сумму
услуг оценшика? Спросите юриста

Закон о банкротстве №127-ФЗ предусматривает возможность оспаривания проведенной финансовым управляющим оценки имущества. Но тогда оспаривающие результат стороны (как кредиторы, так и сам должник), обязаны привлечь к процедуре профессионального оценщика, причем затраты на его участие будут возложены на них лично.

До ноября 2020 года в законе «О банкротстве» была лазейка, и должник мог сделать попытку оставить себе автомобиль. Имущество стоимостью до 100 МРОТ не изымалось, если оно было необходимо для профессиональных целей должника. Например, он работает водителем на своем автомобиле.

100 МРОТ — это примерно 1 млн 200 (в зависимости от региона величина МРОТ разная). И по цене это был вполне приличный автомобиль.

Теперь же нормы закона скорректировали, и все имущество ценой более 10 тыс. рублей подлежит реализации. Понятно, что на машине, которую оценят в 10 тыс. рублей, ездить уже невозможно.

Машину могут оставить должнику только в том случае, если его автомобиль является единственным транспортом, на котором он может добраться из дома до работы. Например, он живет в таком районе пригорода, откуда в город не ходят автобусы, электрички или маршрутки.

Но в любом случае, оставлять ли должнику автомобиль в такой ситуации — будет решать суд.

Видео:Раздел общего имущества при разводеСкачать

Какое имущество не включается в конкурсную массу

Согласно ст. 446 ГПК, в конкурсную массу не включается следующее имущество:

единственное жилье и земельный участок, на котором оно расположено (за исключением находящихся в залоге или ипотеке);
предметы обихода и личного пользования;
инструменты и оборудование, необходимое для осуществления профессиональной деятельности (если их стоимость не превышает 10 тыс. рублей);
скот и домашние животные (если содержатся в личных целях), места для их содержания (амбары, клетки);
посевные семена и топливо, необходимые для обогрева жилья и достойного существования гражданина;
имущество стоимостью до 10 тысяч рублей;
еда и денежные средства в сумме прожиточного минимума (плюс аналогичное количество еды и средств на иждивенцев);
необходимые для нормальной жизнедеятельности инвалида инструменты, медицинские приборы, приспособления и транспорт;
наградные и памятные знаки, призовые выигрыши.

Конституционный суд (КС) в апреле 2021 года потребовал от арбитражных судов изымать и реализовывать единственное жилье должника, если оно может быть причислено к разряду «роскошное» и если оно приобретено в период, когда будущий банкрот уже имел задолженности, которые сейчас хочет списать.

Взамен такой квартиры кредиторы должны приобрести должнику жилье площадью согласно нормам социального найма, в том же населенном пункте, где проживает должник на момент суда.

На какую сумму стоимость имущества
должна быть меньше суммы долга для успешного
прохождения банкротства?

Недвижимость и автомобили, включая залоговое имущество, драгоценности, предметы роскоши и имущественные ценности стоимостью свыше 10 тысяч рублей подлежат описи и включению в конкурсную массу для дальнейшей реализации. Также реализации подлежит все имущество ИП, поскольку процедура банкротства физического лица неразрывно связана с банкротством индивидуального предпринимателя.

Видео:Пострадает ли имущество супруга при банкротстве?Скачать

Особенности реализации имущества

Реализация имущества должника проходит в несколько этапов:

Имущественные ценности стоимостью ниже 100 тысяч рублей реализуются путем прямых продаж, в том числе через подачу объявлений в газетах и профильных ресурсах.
Имущество дороже 100 тысяч рублей, а также недвижимость (вне зависимости от стоимости) может быть реализовано только в ходе открытых торгов. Для этого управляющий формирует лоты на специализированных торговых площадках с обязательной публикацией сведений на Федресурсе.
При продаже залогового имущества применяются установленные залогодержателем условия. Любые разногласия между кредитором-залогодержателем и арбитражным управляющим рассматриваются в суде. После продажи такого имущества 80% от вырученных средств будет направлено залогодержателю, остальное — другим кредиторам и на покрытие текущих расходов.

Нереализованное и в дальнейшем не востребованное кредиторами в ходе процедуры банкротства имущество будет возвращено должнику по акту приема-передачи.

Узнать больше о том, чем выгодно банкротство физических лиц и получить профессиональную помощь в деле о признании собственной финансовой несостоятельности вы можете, позвонив нам по телефону или задав свой вопрос кредитным юристам компании онлайн.