Определить сумму подлежащую выдаче физ лицу при покупке у него 3000 евро если известно что

Видео:Что делать, если на расчетный счет поступили деньги от физлица?Скачать

Задача по НДФЛ с расчетом стандартного вычета

Работница организации Ковалева А. Н., до февраля 2021 года не состоящая в зарегистрированном браке (вдова), содержит 12-летнего ребенка. Ежемесячный доход сотрудницы за период с января по май 2021 года составлял 20 000 рублей. 17 февраля 2021 года был зарегистрирован повторный брак сотрудницы. Требуется рассчитать сумму налога на доходы физлица за указанный период.

Решение:

До момента регистрации повторного брака сотрудница имела право на двойной налоговый вычет на ребенка. С марта 2021 года это правило перестало действовать, т.к. сотрудница вышла замуж (подп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ), и вычет на ребенка Ковалевой А. Н. далее должен предоставляться в одинарном размере.

Сумму налога за период с января по май 2021 года следует рассчитывать так:

• НДФЛ за январь = (20 000 – (1 400 × 2)) × 0,13 = 2 236 рублей.
• НДФЛ за февраль = (20 000 – (1 400 × 2)) × 0,13 = 2 236 рублей.
• НДФЛ за март = (20 000 – 1 400) × 0,13 = 2 418 рублей.
• НДФЛ за апрель = (20 000 – 1 400) × 0,13 = 2 418 рублей.
• НДФЛ за май = (20 000 – 1 400) × 0,13 = 2 418 рублей.

А всего за указанный период сумма начисленного налога с дохода Ковалевой А. Н. составит 2 236 + 2 236 + 2 418 + 2 418 + 2 418 = 11 726 рублей.

Больше о том, в каких случаях работник вправе получать двойной вычет по НДФЛ, вы можете узнать в КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе бесплатно и переходите в Готовое решение.

Видео:Налог на имущество физлиц: за что платим и как уменьшить сумму в квитанцииСкачать

Задача на НДФЛ с решением: расчет социального вычета

В 2020 году Звягинцев М. К. оплачивал свое лечение в размере 140 000 руб. Лечение его заболевания включено в утвержденный Правительством РФ перечень медуслуг и отнесено к числу дорогостоящих. Медучреждение действует в соответствии с лицензией, а Звягинцев М. К. располагает документами, которые подтверждают его расходы, связанные с лечением и покупкой необходимых лекарств (подп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ).

За 2020 год доход Звягинцева М. К., участвующий в расчете налоговой базы, составил 260 000 руб. Нужно рассчитать базу по НДФЛ за 2020 год с учетом всех вышеизложенных обстоятельств.

Решение:

База по НДФЛ без учета социального вычета на лечение равна 260 000 рублей. По дорогостоящим медуслугам вычет устанавливается в размере произведенных и подтвержденных расходов. Поэтому, несмотря на то, что предельная сумма вычета на лечение составляет 120 000 рублей, в данном случае вычет можно взять в полной сумме, т. е. 140 000 рублей.

Таким образом, база по НДФЛ с доходов Звягинцева М. К. с учетом социального вычета составит: 260 000 – 140 000 = 120 000 рублей.

О том, как получить социальный вычет по НДФЛ на работе, вы можете прочитать в Готовом решении от КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе и переходите в материал.

Видео:В чем подвох дебетовой карты Тинькофф Блэк? Подводные камни Tinkoff BlackСкачать

Решение задачи по расчету НДФЛ и имущественного вычета

Семенов С. В. продал дом с прилегающим земельным участком и гараж. Доход, полученный в результате продажи дома, составил 2 400 000 рублей. Продажа гаража принесла 170 000 руб.

Сделки по продаже недвижимости правильно оформлены, период владения подтвержден документально, однако отсутствуют документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение продаваемых объектов.

Требуется рассчитать размер вычетов, базу налогообложения и сумму НДФЛ, если:

1. объекты недвижимости находились в собственности Семенова С. В. более 5 лет;
2. указанным имуществом Семенов С. В. владел 2 года.

Решение:

1. Если продаваемый объект недвижимости находился в собственности плательщика НДФЛ более 3 лет (а для объектов, полученных в собственность с 2016 года, — более 5 лет), то на полученный от его продажи доход налог не начисляется (п. 17.1 ст. 217 НК РФ, п. 4 ст. 229 НК РФ). Таким образом, НДФЛ по первому варианту нашей задачи определять нет необходимости.

2. По условиям второго варианта задачи общий доход Семенова С. В. составит: 2 400 000 + 170 000 = 2 570 000 рублей.

Сумма имущественного налогового вычета, согласно подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ, будет равна 1 000 000 + 170 000 = 1 170 000 рублей.

НДФЛ с доходов от продажи имущества, которым Семенов С. В. владел 2 года, будет равен:

(2 570 000 – 1 170 000) × 0,13 = 1 400 000 × 0,13 = 182 000 рублей.

Подробнее об имущественном вычете читайте в статье «Получение имущественных налоговых вычетов по НДФЛ».

Какие есть особенности уплаты НДФЛ при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости, читайте в КонсультантПлюс, получив бесплатный пробный доступ к системе.

Видео:10.3. Преимущества и недостатки фиксированного обменного курса 12 43Скачать

Итоги

Исчисление НДФЛ имеет массу нюансов. Основные вопросы и пути их решения мы рассмотрели в данном материале. Еще больше материалов по данной теме см. в нашей рубрике «НДФЛ в 2020-2021 годах — изменения, формы, особенности»

Видео:1.2. Субъекты обязательстваСкачать

2016 ПМ 06 Методические рекомендации по выполнению практических работ
методическая разработка на тему

Видео:Сумма вычета больше суммы зарплаты, учет НДФЛ в 1С:ЗУП 3.1Скачать

Скачать:

Видео:Учет расчетов с подотчетными лицамиСкачать

Предварительный просмотр:

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ

ПМ.06. Выполнение работ по одной или нескольким профессиям рабочих, должностям служащих (Контролер-кассир (сберегательного) банка)

для специальности: 38.02.07 Банковское дело

г. Красногорск, 2016 Методические рекомендации составлены Булановой И.Л.

в соответствии с рабочей программой ПМ.06. Выполнение работ по одной или нескольким профессиям рабочих, должностям служащих (Контролер-кассир (сберегательного) банка)

Методические рекомендации рассмотрены на заседании ПЦК специальности 38.02.07 Банковское дело

Приняты методическим советом

протокол № _____________ от ___________ 20_____г.

Наименование практических работ

Расчет курсов покупки и продажи иностранных валют

Расчет курсов покупки и продажи иностранных валют

Расчет кросс-курсов покупки и продажи иностранных валют

Оформлению выдачи авансов внутренним структурным подразделениям уполномоченного банка

Определение подлинности банкнот евро, долларов США, денежных знаков других государств

Оформление операций с поврежденными денежными знаками иностранных государств

Оформление операций с сомнительными денежными знаками иностранных государств

Документальное оформление операций по покупке и продаже иностранной валюты и чеков за валюту Российской Федерации

Документальное оформление продажи иностранной валюты за иностранную валюту

Документальное оформление приёма иностранной валюты на инкассо

Оформление документов по операциям с наличной иностранной валютой и чеками в конце рабочего дня

Отражение в бухгалтерском учёте операций покупки и продажи иностранной валюты и чеков за валюту Российской Федерации

Отражение в бухгалтерском учёте операций по продаже иностранной валюты и чеков за иностранную валюту

Отражение в бухгалтерском учёте операций по приёму иностранной валюты на инкассо, для перевода за границу

Проверка правильности оформления реестра операций с наличной валютой и чеками, отражение операций в бухгалтерском учёте

В соответствии с Государственным образовательным стандартом подготовки специалистов курс «Операции с наличной иностранной валютой и чеками» является обязательным для студентов по направлению подготовки «Банковское дело». Поскольку курс имеет достаточно серьезную практическую составляющую, востребованность в методическом обеспечении для студентов очной формы обучения достаточно высока.

Цель создания данного пособия – оказание методической помощи студентам при выполнении практических работ ПМ.06. Выполнение работ по одной или нескольким профессиям рабочих, должностям служащих (Контролер-кассир (сберегательного) банка). В пособии представлены примеры практических заданий по всем основным темам курса. Перед каждым заданием дан краткий перечень основных понятий по конкретной теме, которые студент должен изучить, приступая к решению задания. В конце каждой темы даны методические рекомендации по выполнению практических заданий и перечень вопросов для защиты работы.

Перед выполнением каждого практического задания студенту необходимо выполнить входной контроль по предложенным в пособии вопросам, внимательно изучить методические рекомендации по данной теме, выполнить предложенные практические задания и подготовить ответы к вопросам для защиты практической работы.

Практическую работу необходимо оформить согласно указанным требованиям по оформлению практических работ.

Выполненная и правильно оформленная практическая работа представляется к защите. Защита работы проходит согласно вопросам, представленным в пособии к каждой теме. По результатам защиты выставляется оценка.

Защищенная практическая работа сдается преподавателю. В конце семестра все защищенные работы подшиваются и сдаются преподавателю для зачета выполнения программы курса по практическим работам.

Правила оформления практических работ

1. Работы выполняются на листах формата А-4.

2. Отвести рамку на расстоянии 5 мм – сверху, справа и снизу, а слева отступить от края листа на 20 мм (лицевая сторона).

3. Текст от рамки должен отступать сверху и снизу на 10-15 мм, а слева и справа – на 5 мм. Соблюдая красную строку, отступить от рамки на 15 мм.

4. Заголовок «Практическая работа» пишется седьмым шрифтом (печатные буквы), знак № не ставится, а работа нумеруется по порядку.

5. Слово «Тема» не пишется, а сразу пишется тема работы, с заглавной буквы – 7 мм, остальные буквы 5 мм, печатным шрифтом.

6. Переносы слов в заголовках не допустимы.

7. Между словами оставлять интервал в ширину одной буквы, а между буквами – 1/3 ширины буквы.

8. Между заголовками оставлять интервал 8 мм.

9. Точек в конце предложения в заголовках не ставят.

10.Перед таблицей пишем слово «Таблица», правее в одной строке название таблицы, а через 5 мм чертим таблицу.

11. В конце семестра все работы сшиваются, нумеруются. На каждом листе справа внизу ставится номер листа.

12. Титульный лист является первым листом, но не нумеруется.

13. Вторым листом является содержание практических работ с указанием номеров листов.

14. В конце прикладывается список используемой литературы.

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА 1

Тема: Расчет курсов покупки и продажи иностранных валют

— закрепить знания по определению курсов покупки и продажи иностранных валют при прямой котировке;

— формировать умения по расчету курсов покупки и продажи иностранных валют при прямой котировке;

— совершенствовать навыки по определению курсов покупки и продажи иностранных валют при прямой котировке.

1. Выполнить входной контроль (фронтальный опрос).

а) Дать определение валютного курса.

б) Перечислить виды расчетов валютных котировок банка.

в) Указать перечень конвертируемых валют, по которым рассчитывается курс банка.

г) Дать характеристику кросс-курсам валют.

д) Перечислить условия определения курса валют для продажи и курса валют для покупки.

е) Указать перечень документов, составляемых кассиром банка при покупке и продаже иностранных валют.

2. Решить предложенные задания.

Банк определил прямую котировку курса американского доллара к английскому фунту стерлингов.

Определите курс bid и курс offer по прямой котировке банка и расшифруйте его значение.

Определите размер банковской маржи при покупке 100 USD и продаже 100 USD .

Обменный пункт дает следующие котировки долларов США: USD/RUR 26,30/29,60. Один клиент продал 1000 долл., а другой купил 1000 долл. Какую прибыль заработал банк на этих двух сделках?

Банк определил прямую котировку курса американского доллара к российскому рублю.

Определите курс bid и курс offer по прямой котировке банка и расшифруйте его значение.

Определите размер банковской маржи при продаже 100 USD и покупке 200 USD .

Американский импортер покупает 2 млн евро, чтобы произвести платеж за товар. Сколько ему понадобится долларов, если банк котирует USD/ EUR 1,66/1,59?

Банк определил прямую котировку курса американского доллара к австралийскому доллару.

Определите курс bid и курс offer по прямой котировке банка и расшифруйте его значение.

Определите размер банковской маржи при продаже 200 USD и покупке 100 USD .

«удовлетворительно» — задания № 1, 2, 3

«хорошо» — задания № 1, 2, 3, 4

« отлично» — задания № 1, 2, 3, 4, 5.

При условии правильного выполнения заданий и успешной защиты.

Валютный курс – это цена единицы национальной валюты, которая выражена в единицах иностранной валюты. Определение курса валют называется котировкой. По торговому статусу на валютном секторе мирового финансового рынка (т.е. на мировом валютном рынке) валюты бывают базовыми (торгуемыми) и валютами котировки (котируемыми).

Валюта, которая покупается или продается на валютном рынке, называется базовой (торгуемой), а валюта, служащая для оценки торгуемой валюты, — котируемой.

Валютная котировка – это метод определения валютного курса. Различают прямую и косвенную валютную котировку, кросс-курс, курсы наличных и срочных сделок.

Существует два метода установления курсов валют:

1. Метод прямых котировок , т.е. стоимость единицы покупаемой иностранной валюты выражается в количестве продаваемой валюты, например, стоимость 1 доллара = 31 рубль.

2. Метод обратных котировок , т.е. стоимость единицы продаваемой валюты выражается в количестве покупаемой валюты, например 0,032 доллара = 1 рубль.

В большинстве стран, в том числе и в Российской Федерации, курсы валют устанавливаются методом прямых котировок и стоимость иностранной валюты выражается в единице национальной валюты.

При совершении валютно-обменных операций банки устанавливают курсы иностранных валют:

1. По отношению к рублю РФ (национальной валюте): покупка — продажа иностранной валюты за рубли РФ. Курсы устанавливаются банками на основе курса конкретной иностранной валюты по отношению к рублю, установленного Центральным банком РФ на определенную дату

2. По отношению иностранных валют друг к другу : покупка-продажа одной иностранной валюты за другую. Обмен иностранных валют осуществляется по установленному банком кросс-курсу.

Курсы валют: бывают прямые и обратные.

Большинство валют котируются к доллару, т.е. курсы записываются как:

евродоллар — EURUSD – обозначает число долларов США за единицу евро.

Это прямая котировка – её смысл в том, что она обозначает количество долларов, которое дают за единицу какой-либо валюты. Так, например, EURUSD = 0,9880 – т.е. за единицу евро дают 98,8 цента.

Обратные котировки – это USDJPY (доллар-йена) и USDCHF (доллар-швейцарский франк).

Значения курсов . На примере евро (EURUSD = 0,9880) было показано, что после запятой остаётся четыре знака – это мировая практика. Изменение в последнем знаке – это уже один пункт (пипс). Это правило относится ко всем валютам, кроме йены – у йены оставляем после запятой два знака.

Валюта, которая пишется в начале, называется валютой котировки, а которая в конце – котируемой валютой. Совершение сделки подразумевает покупку одной валюты и продажу другой валюты. Т.е. если мы покупаем евро за фунты, то мы продаём фунты и покупаем евро. А цифра кросс-курса показывает цену сделки. Если покупается валюта котировки, то эта позиция называется long, если продаётся – позиция short.

На валютном рынке банки котируют валютные курсы с использованием двух сторон: курс покупки (Bid) и курс продажи (Offer).

Вопросы к защите практической работы

1. Дать определение валютного курса.
2. Приведите примеры расчета валютного курса по прямой котировке банка.
3. Перечислите виды валют, по которым осуществляется основная котировка.
4. Как определяется курс продажи валюты по прямой котировке.
5. Как определяется курс покупки валюты при прямой котировке.
6. Какая валюта называется котируемой валютой.
7. Какая валюта называется валютой котировки.
8. Дайте характеристику видов основных валют.
9. Порядок установления валютного курса при прямой котировке.
10. Порядок расчета валютного курса при прямой котировке.

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА 2

Тема: Расчет курсов покупки и продажи иностранных валют

— закрепить знания по определению курсов покупки и продажи иностранных валют при косвенной котировке;

— формировать умения по расчету курсов покупки и продажи иностранных валют при косвенной котировке;

— совершенствовать навыки по определению курсов покупки и продажи иностранных валют при косвенной котировке.

1. Выполнить входной контроль (фронтальный опрос).

а) Дать определение валютной котировки.

б) Как определяется косвенная валютная котировка банком.

в) Указать перечень конвертируемых валют, по которым определяется косвенная котировка банком.

г) Укажите основные виды документов, оформляемых банком при определении курса валют.

д) Перечислить условия определения курса валют для продажи и курса валют для покупки при косвенной котировке.

е) Указать перечень документов, составляемых кассиром банка при покупке и продаже иностранных валют при косвенной котировке.

2. Решить предложенные задания.

Банк определил косвенную котировку курса американского доллара к швейцарскому франку.

Определите курс bid и курс offer по косвенной котировке банка и расшифруйте его значение.

Определите размер банковской маржи при покупке 200 USD и продаже 100 USD .

Банк определил косвенную котировку курса американского доллара к австралийскому доллару.

Определите курс bid и курс offer по косвенной котировке банка и расшифруйте его значение.

Определите размер банковской маржи при продаже 400 USD и покупке 200 USD .

Банк определил косвенную котировку курса американского доллара к российскому рублю.

Определите курс bid и курс offer по косвенной котировке банка и расшифруйте его значение.

Определите размер банковской маржи при продаже 100 USD и покупке 100 USD .

Обменный пункт дает следующие косвенные котировки долларов США:

RUR/ USD 66,30/67,60. Один клиент продал 100 долл., а другой купил 200 долл.

Какую прибыль заработал банк на этих двух сделках?

Российский импортер покупает 2 млн долларов, чтобы произвести платеж за товар. Сколько ему понадобится рублей, если банк котирует USD/ RUR= 58,6036/60,6036?

«удовлетворительно» — задания № 1, 2, 3

«хорошо» — задания № 1, 2, 3, 4

« отлично» — задания № 1, 2, 3, 4, 5.

При условии правильного выполнения заданий и успешной защиты.

При котировке различают базовую валюту, или базу котировки, и котируемую валюту, или валюту котировки. Базой является валюта, принимаемая за единицу (10 или 100 единиц). Котируемая валюта — величина перемененная, показывающая цену базовой валюты. Обычно базовой валютой является доллар США.
В деловой информации используются различные обозначения курсов валют. Например, USD/RUR=28,6036; USD/RUR 28,6036; 1USD=28,6O36 RUR. Это означает, что один доллар США можно обменять на 28,6036 рубля российского. Базой котировки является доллар, а котируемой валютой — рубль.
На валютном рынке действуют два метода валютной котировки: прямая и косвенная (обратная). В большинстве стран (в том числе и в России) применяется прямая котировка, при которой курс единицы иностранной валюты выражается в национальной валюте. Другими словами, за базу принимается иностранная валюта. При косвенной котировке курс единицы национальной валюты выражается в определенном количестве иностранной — за базу принимается национальная валюта. При косвенной котировке доллар США является валютой котировки. Официально котируются к доллару США в виде косвенной котировки такие валюты, как евро, английский фунт стерлингов и валюты бывших колоний Великобритании (австралийский доллар, новозеландский доллар и др.). В частности, курс GBP/USD= 1,5760 означает, что один фунт стерлингов можно обменять на 1,5760 долл. США.
Банки дают двойную котировку, устанавливая курс покупки (покупателя) и курс продажи (продавца). Курс покупки (бид —bid) — это курс, по которому банк готов купить базовую валюту, а по курсу продажи (оффэ — offer) он готов ее продать. Котировка в деловой информации может выглядеть, например, так:
USD/DEM=l,5695-l,5705; USD/DEM=l,5695/l,5705; USD/DEM 1,5695/1,5705. Это означает, что банк готов купить доллары за марки по курсу 1,5695 и продать доллары по курсу 1,5705 марок за доллар.
Косвенную котировку можно представить, например, так:
GBP/USD=1,8715-1,8725;
GBP/USD=1,8715/1,8725;
GBP/USD1,8715/1,8725.
Это означает, что банк готов купить стерлинги за доллары по курсу 1,8715 и продать стерлинги по курсу 1,8725 долл. за фунт.
Разница между курсами покупки и продажи — маржа (maigin), или спрэд (spread), служит основой получения банком прибыли от конверсионных сделок. Курс покупки всегда ниже, чем курс продажи, так как банк осуществляет сделки по наиболее выгодному для себя курсу.

Вопросы к защите практической работы

1. Как называется курс покупки иностранной валюты в банке.
2. Приведите примеры расчета валютного курса по косвенной котировке банка.
3. Как называется курс продажи иностранной валюты в банке.
4. Как определяется курс продажи валюты по косвенной котировке.
5. Как определяется курс покупки валюты при косвенной котировке.
6. Как называется разница между курсом покупки и курсом продажи иностранной валюты.
7. Как определяется спрэд.
8. Дайте характеристику документооборота при косвенной котировке валют.
9. Порядок установления валютного курса при косвенной котировке.
10. Порядок расчета валютного курса при косвенной котировке.

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА 3

Тема: Расчет кросс-курсов покупки и продажи иностранных валют

— закрепить знания по определению кросс-курсов покупки и продажи иностранных валют;

— формировать умения по расчету кросс-курсов покупки и продажи иностранных валют;

— совершенствовать навыки по определению кросс-курсов покупки и продажи иностранных валют.

1. Выполнить входной контроль (фронтальный опрос).

а) Дать определение кросс-курсов.

б) Как определяется валютная котировка банком при кросс-курсах.

в) Указать перечень конвертируемых валют, по которым определяется кросс-курс.

г) Укажите основные виды документов, оформляемых банком при определении кросс-курсов иностранных валют.

д) Перечислить условия определения кросс-курса валют для продажи и кросс-курса валют.

е) Указать перечень документов, составляемых кассиром банка при покупке и продаже иностранных валют при кросс-курсах.

2. Решить предложенные задания.

Рассчитайте кросс-курс долларов США к евро, если известно, что: официальный курс 1 USD: 28,8770 RUR, официальный курс 1 EUR: 36,5000 RUR, банковский курс покупки 1 USD: 28,80 RUR, банковский курс покупки 1 EUR: 35,97 RUR, банковский курс продажи 1 USD: 29,10 RUR, банковский курс продажи 1 EUR: 37,78 RUR.

Рассчитать кросс-курс для покупки и кросс-курс для продажи.

Рассчитайте кросс-курс японских иен к долларам США, если известно, что: официальный курс 1 USD: 28,8770 RUR, официальный курс 100 JPY: 23,8500 RUR, банковский курс покупки 1 USD: 28,00 RUR, банковский курс покупки 100 JPY: 23,84 RUR, банковский курс продажи 1 USD: 29,80 RUR, банковский курс продажи 100 JPY: 25,50 RUR;

Рассчитать кросс-курс для покупки и кросс-курс для продажи.

Рассчитайте, какую сумму английских фунтов может получить физическое лицо при конверсии 2000 долларов США и 1500 евро, если известно, что: официальный курс 1 USD: 28,5877 RUR, официальный курс 1 EUR: 36,5000 RUR, официальный курс 1 GBP: 51,10000 RUR, банковский курс покупки 1 USD: 28,80 RUR, банковский курс покупки 1 EUR: 35,97 RUR, банковский курс покупки 1 GBP: 51,02 RUR, банковский курс продажи 1 USD: 29,10 RUR, банковский курс продажи 1 USD: 37,78 RUR, банковский курс продажи GBP: 53,87 RUR. Банкнота минимального номинала -5 английских фунтов.

Рассчитайте, какую сумму долларов США может получить физическое лицо при конверсии 200 сингапурских долларов и 50 датских крон, если известно, что: официальный курс 1 USD: 28,5877 RUR, официальный курс 1 SGD: 15,8300 RUR, официальный курс 10 DKK: 34,9654 RUR, банковский курс покупки 1 USD: 28,80 RUR, банковский курс покупки 1 SGD: 15,77 RUR, банковский курс покупки 10 DKK: 34,83 RUR, банковский курс продажи 1 USD: 29,10 RUR, банковский курс продажи 1 SGD: 16,87 RUR, банковский курс продажи 10 DKK: 37,26 RUR.

Используя приведенные в таблице котировки, определите кросс-курсы:

а) российского рубля к украинской гривне (RUR/UAH);

б) российского рубля к латвийскому лату (RUR/LVL);

в) британского фунта к российскому рублю (GBP/RUR);

Видео:Актуальные вопросы исчисления НДФЛСкачать

Контроль за сделками по недвижимости ужесточается. Как купить квартиру и не налететь на проверку?

С 10 января вступили в силу изменения в 115-ФЗ, которые навели много страха. В частности, люди стали переживать за покупки квартиры стоимостью свыше 3 млн рублей, потому что они подлежат обязательному контролю Росфинмониторингом. По социальным сетям пошли слухи, что проблемы уже начались. Давайте разбираться, стоит ли бояться нового закона и придумывать махинации.

Для начала посмотрим на то, как ЦБ комментирует статью 115-ФЗ, в которую вносятся изменения.

Обязательному контролю подлежат любые операции с наличными и безналичными денежными средствами, осуществляемые в рамках сделки с недвижимым имуществом. При отнесении операции к подлежащим обязательному контролю в соответствии с указанной нормой, кредитной организации следует принимать во внимание норму статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, а также учитывать, что операция с денежными средствами должна быть осуществлена во исполнение сделки, предметом которой является недвижимое имущество

Из сообщения Центробанка вынесем несколько важных вещей:

1. Контролю подлежат и наличные, и безналичные операции с недвижимостью.
2. Контролю будут подлежать все сделки с недвижимостью.
3. Росфинмониторинг следит не только за юридическими лицами, но и за физическими.

Заметим, что п. 1.1 ст. 6 «антиотмывочного» закона давно уже предписывал Росфинмониторнгу отслеживать сделки купли-продажи недвижимости суммой более 3 млн. Изменения 2021 года расширили эту норму на все сделки с жильём, в том числе аренду и ипотеку.

Поэтому люди и волнуются — раньше за ипотечными квартирами Росфинмониторинг не присматривал. Если у ведомства возникнет подозрение, что деньги получены преступным путём, то Росфимониторинг попросит отчитаться относительно источника происхождения средств.

Типичный пример сделки с недвижимостью. У семьи есть небольшая квартира, они её продают за 2,5 млн рублей и покупают новую за 3,5 млн, воспользовавшись ипотекой. Ситуация предельно прозрачная, поэтому Росфинмониторинг не потребует отчёта.

Имейте в виду, что сделка, сумма по которой не соотносится с доходами может заинтересовать ещё и ФНС. О том, законны ли доначисления налога только на основании догвора купли-продажи, мы писали в статье «Не видите налог? А я вижу».

Процедура покупки затянется из-за проверки?

Контроль за сделками по недвижимости стоимостью более 3 млн ведётся уже давно. Поскольку процедура не меняется, эксперты успокаивают, что сроки не изменятся.

Центробанк тоже успокаивает покупателей и продавцов недвижимости, говоря, что ужесточение контроля направлено на юридических лиц.

За деньги, взятые в долг, тоже придётся отчитаться?

Отчитаться придётся по любой сделке, которая вызовет подозрение Росфинмониторинга. Но надо понимать, что количество проводимых сделок огромно и ресурсов ведомства на все не хватит. В зону внимания в первую очередь попадут сделки, стоимость которых выходит за рамки привычных или у них есть явные признаки нарушения закона. Впрорчем, об алгоритмах работы Росфинмониторинга можно только догадываться, посколько ведоомство как ФСБ, но в финансовом мире, поэтому секреты не раскрывает.

Квартира стоимостью 3,1 млн в Усть-Урюпинске, пусть даже за счёт подаренных или долговых средств, вероянее всего, не попадёт в зону контроля.

Что делать, если просят отчитаться?

Предоставлять документы. Это могут быть договоры займа, справки 2-НДФЛ о доходах, выписки по счетам, куда поступали деньги от родственников и т. д. Если криминала нет, то и вопросы отпадут.

Что будет, если сделку провести без риелтора?

Риелторы в обязательном порядке отправляют данные в Росфинмониторинг. Но любая сделка регистрируется в Росреестре, а он тоже отчитывается по операциям с недвижимостью. Получается, что каким бы способом квартира не была куплена, Росфинмониторинг о ней узнает.

Можно ли уйти от проверки через договор дарения?

Любая махинация несёт риск и возможные дополнительные расходы на её осуществление. Например, если вместо договора купли-продажи заключается договор дарения, то у покупателя увеличиваются расходы на уплату налога. К тому же, если продавца объявят банкротом, то договор аннулируют, а квартиру реализуют, чтобы расплатиться с кредиторами.

Одним словом, среднестатистическому продавцу и покупателю не стоит беспокоиться. Государство хоть и идёт к тотальному контролю за каждым человеком и всеми его сделками, но мощностей не хватает.

💥 Видео

Оценить финансовое состояние компании за 60 секунд!Скачать

понятие финансовый результатСкачать

Налоги с инвестиций. Подача декларации по доходу от иностранных брокеров для Беларуси 2023.Скачать

Используй ЭТУ таблицу, если ведешь финансовый учет! Будешь поражен, как это ПРОСТО!Скачать

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ в 2022 году ➤сроки и сумма возврата НДФЛ ➤документы для налогового вычета 2022 🔷 АСКСкачать

Как снять деньги через расчетный счет ИП? Как законно вывести деньги и обналичить средства?Скачать

Актуальные вопросы НДФЛ 2020Скачать

К чему привязаны лицевые счета вашей недвижимости?Скачать

КАК ЛЕГКО ПОНЯТЬ ОТЧЁТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ. ОБЪЯСНЯЮ ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ. ЧТО ТАКОЕ ВЫРУЧКА И ПРИБЫЛЬ.Скачать

Решение задач по определению типа изменений в балансе под влиянием хозяйственных операций. Часть 1Скачать

Как происходит сдача налоговой отчетности при ликвидации ООО?Скачать