Возможно ли в федеральном городе будущего создать уникальную инновационную экосистему и обеспечить комфортную жизнь местного населения, если особо одаренные аборигены по средневековому сочинскому обычаю продолжают возводить самовольные терема и захватывать общественную территорию? Что говорить, если даже торговый гигант «Магнит» на улице 65-летия Победы разместил свой магазин в незаконном строении?
Стремление к совершенству
Знакомство с уникальной федеральной территорией, которую отрезали от гостеприимного кубанского Сочи — Адлера, оставляет благоприятное впечатление. За стремление создать идеальный город нужно отдать должное руководству нашей страны. Напомним: образовательный центр для одаренных детей «Сириус» был открыт фондом «Талант и успех» в 2015 году по решению президента РФ Владимира Путина, возглавившего его попечительский совет.
Русскую Силиконовую долину организовали на базе олимпийской инфраструктуры Сочи в 2020 году после того, как был принят закон о создании первой федеральной территории. Управляет ею коллективный орган власти, частично назначенный президентом России, частично — жителями поселка Сириус.
Федерализация поселка, по идее создателей, должна повысить инвестиционную привлекательность Сириуса, сохранить олимпийское и природное наследие, создать благоприятные условия для выявления, самореализации и развития талантов, реализовать приоритеты научно-технологического развития России.
За свою недолгую историю поселок успел отличится любопытными управленческими решениями и амбициозными проектами. Один снос забора вокруг Олимпийского парка чего стоит! В данный момент на федеральной территории планируется строительство уникальных объектов: крупнейшего в Европе медицинского центра, а также грандиозного концертного зала величиной в семь футбольных полей, который будет визуально меняться в зависимости от времени суток и погоды. Более того, началось проектирование открытой сцены концертно-театрального комплекса, который с легкостью переплюнет по величине и качеству открытую сцену в Чикаго, пока еще считающуюся лучшей в мире.
Иными словами, Сириус намерен стать центром культурного, научного и творческого притяжения не только для талантливых молодых людей России, но и для гостей со всего мира. Естественно, в основу организации жизни поселка положено стремление к совершенным формам, идеальным решениям и кристальное следование букве закона. Не секрет, что выделение Сириуса из состава Краснодарского края было связано и с желанием федералов отсечь коррупционные атавизмы местной власти и создать образцовое пространство для безупречных и прозрачных решений. Однако, как оказалось, в семье не обходится без лиц с ограниченным пониманием глобальных задач.
Несколько раз мы бывали в поселке Сириус, воочию в динамике наблюдали его развитие и преображение. Признаёмся, не без восхищения. Особенное удовольствие доставляли прогулки по идеальным улочкам с опрятными современными домиками, со вкусом благоустроенными тротуарами и зелеными зонами с экзотическими растениями. Именно сюда в результате грандиозной олимпийской стройки переселялись жители снесенного ветхого жилья. Для них это было внезапное и стрессовое изменение условий жизни и уровня комфорта. И похоже, оно того стоило. Не всякому дано, сотни лет проживая в условной станице Нижневасюринской, в одночасье оказаться с пропиской и роскошным домиком на Лазурном берегу Франции.
Градостроительный хаос
Одно только непонятно: почему не все улицы сохранили свой первоначальной олимпийский облик? Если, например, улица Общинная выглядит образцово-показательно: широкие тротуары по обе стороны с зелеными зонами, приятные ухоженные дома, то параллельная с ней улица 65 лет Победы за время федерального отсутствия превратилась в обычную заброшенную всеми станичную улицу, хотя изначально задумывалась такой же удобной для жизни, как и Общинная.
В первую очередь бросается в глаза отсутствие тротуара по одной из сторон улицы и двигающиеся по проезжей части прохожие. Пешеходные зоны либо напрочь заросли травой, либо перегорожены парковками гостевых домов, магазинов, в некоторых местах на тротуар щедро вынесены детские площадки или столики для посетителей закусочных. То есть люди без стеснения расширили свои земельные участки за счет общественных. Со столбов линии электропередачи гнездами свисают уродливые сплетения проводов, словно мы находимся не в городе будущего, а в горной деревушке, которая рада и такой электрификации. Тут же возвышается огромный остов четырехэтажного недостроя с дырявыми глазницами окон. По кадастровому плану он находится на улице Нижнеимеретинской, но въезд на объект незавершенного строительства — с улицы 65 лет Победы. Обычная история: превышена этажность дома — он должен быть снесен, но администрация Сочи упорно «не замечает» этот объект вот уже много лет. Дальше за забором роют котлован, вместо паспорта объекта — угрожающая надпись: «Машины не ставить». Здесь же, прямо у дороги, находится «Магнит», к которому, преграждая проход пешеходов, присосалась шеренга автомобилей.
И тут не нужно быть докой, чтобы понять: весь этот градостроительный хаос возник из-за множества допущенных нарушений. Так, может быть, прежде чем строить европейские кампусы, нужно начинать с разбора всего этого бурелома?
Мы общались со многими жителями улицы, и они крайне недовольны положением вещей. Люди очень надеялись, что с приходом в Сириус «продвинутой» федеральной администрации в первую очередь начнется очистка улиц от наследия региональной беспомощности, при которой чиновники не смогли уследить за незаконным строительством и не довели до конца снос самостроев. Ведь из трех приговоренных к демонтажу незаконных строений по улице 65 лет Победы сочинская администрация довела до сноса два здания, а незавершенная четырехэтажка уже три года пугает туристов своими скелетированными боками. С какой такой неведомой силой столкнулись местные чиновники, что внезапно ослабили хватку и разошлись по своим делам? Мы ведь прекрасно видим, насколько принципиальны и несговорчивы бывают власти по вопросам сноса. Справились же чиновники со сносом шестиэтажки на улице 65 лет Победы в 2016 году. Физическое лицо получило разрешение на строительство трехэтажного дома, однако возвело объект в два раза выше. Строение было слишком близко расположено к соседним домам, поэтому верхние этажи рабочим приходилось разбирать вручную. Почему же объект, обозначенный на кадастровой карте как дом 155Б по улице Нижнеимеретинской и давно подлежащий сносу, до сих пор уродует облик улицы? Ведь при его строительстве были нарушены все нормы градостроительства. И дело не только в четырех этажах вместо трех. Пока один самострой пылится, собственники соседних участков, воодушевленные бездействием властей, начали возведение новых самостроев.
— Обидно, что мы снова будем дышать пылью,— говорят жители улицы. — У нас постоянно что-то строят и сносят. У соседа Газазяна уже сносили один дом, но он снова построил без разрешительных документов магазин, в котором теперь «Магнит».
Вы, конечно, удивитесь, но бойко работающий на улице сетевой магазин «Магнит», по информации, полученной от Департамента архитектуры и градостроительства города Сочи, типичный сочинский самострой, и в администрации курорта отсутствует какая-либо информация (цитируем письмо) «о выдаче уведомления, разрешения на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402040:2752». Неужели Газазян построил сетевой магазин в нескольких метрах от здания администрации ФТ «Сириус» как обычный сарай на своем деревенском подсобном участке по принципу «что хочу, то и ворочу»?
Жители улицы в лице И. Ю. Гусева еще в апреле 2021 года направили письма о незаконной стройке в администрацию Сочи и даже сходили на прием к прокурору Адлерского района.
Они пытались донести до ответственных структур, что на землях индивидуального жилищного строительства без разрешения на строительство возводится самовольное здание для размещения магазина. Семнадцатого мая жители улицы получили ответ о том, что данный вопрос находится на контроле Генпрокуратуры РФ, и отписку Управления земельного контроля Адлерского района города Сочи: «Основания для проведения внеплановой выездной проверки в рамках муниципального земельного контроля отсутствуют». Пока проверяющие и административные органы не реагировали на самострой, а Генпрокуратура держала дело на контроле, здание было полностью достроено и без сдачи в эксплуатацию администрации, как есть, передано магазину «Магнит». И вот уже несколько месяцев ретейлер благополучно работает в самострое.
Не дошло бы до беды
К чему способны привести подобные печально известные всей стране сочинские схемы, мы знаем по постоянным пожарам в Адлере. Так, в марте выгорел крупный сетевой кондитерский магазин. Была угроза распространения огня и на соседние жилые здания. В том же месяце в Адлере горели два частных дома и магазин, расположенные под одной кровлей. Кстати, и магазин «Магнит» находится буквально под одной кровлей с многоквартирным жилым зданием того же собственника, которое заявлено по документам как одноквартирный жилой дом, а по всем внешним признакам выглядит как группа апартаментов, сдающихся в аренду. Кто может поручиться, что и здесь не произойдет трагедии? И самый главный вопрос: кто выдал разрешение на строительство многоквартирного жилого дома площадью 763,7 квадратного метра на клочке земли в две сотки?
Наша газета обязательно направит официальные запросы в администрацию Сочи по поводу всех незаконных строений на улице 65 лет Победы. Любопытно, что нам ответят.
Хочется верить, что федеральная территория первоклассного законопослушания, люксовый российский наукоград, курируемый самим президентом, со временем сможет справиться со всеми собственниками, которые по привычной схеме и чаще всего ради наживы уродуют курортную землю. Сириусу необходимо содействие сочинской власти, правоохранительных и контролирующих органов, а также сознательность собственных граждан. В противном случае можно действительно застрять во времени, как тот безглазый остов самостроя, возвышающийся в самом центре ФТ «Сириус», и вместо того, чтобы пленять гостей блестящим будущим, пугать их неотесанным прошлым.
- «Готовы приковаться цепями»: в Сочи десятки многоквартирных домов могут пойти под снос
- Бюрократия и право
- Документов не видели
- Следующие на очереди
- Без крыши над головой
- «Мы предупреждали»
- В ближайшее время в Сочи снесут более 50-ти многоквартирных домов
- Список многоквартирных домов, подлежащих сносу
- 🎦 Видео
Видео:Генпрокуратура в Сочи. Земля и дома за миллиарды [12+]Скачать
«Готовы приковаться цепями»: в Сочи десятки многоквартирных домов могут пойти под снос
Видео:ГЕНОЦИД? 830 ДОМОВ Власти Хотят Снести В Сочи!Скачать
Бюрократия и право
В Сочи сносят многоквартирные дома, признанные самостроем или возведённые с нарушениями. Так, 22 мая в Адлеровском районе в посёлке Мирный был разрушен ЖК «Рубин-2», где несколько семей уже купили квартиры. В 2017 году суд разрешил застройщику строительство, все документы были в порядке, однако в 2019-м администрация города оспорила это решение. По десяткам других объектов, многие из которых уже заселены, продолжаются судебные разбирательства. О том, как сотни людей стали жертвами несогласованных действий застройщиков и чиновников, — в материале RT.
- © Скриншот с видео Youtube
22 мая в посёлке Мирный Адлерского района города Сочи в Краснодарском крае снесли жилой комплекс «Рубин-2», расположенный на улице Перелётная, 32. Оттуда рукой подать до олимпийских объектов.
Снос жилого комплекса, который ещё не был заселён, начался ранним утром. Когда собственники квартир, узнав о происходящем от соседей, приехали на место, первый этаж уже был разрушен. Людям, так и не успевшим заселиться в купленные квартиры, оставалось лишь смотреть, как бульдозеры уничтожают их дом.
Два месяца назад Адлерский районный суд города Сочи признал здание по улице Перелётная, 32 незаконной постройкой и постановил снести её. Жилой комплекс был построен в Имеретинской низменности, где с 2014 года запрещено возведение многоквартирного жилья, а также построек выше 12 м и более трёх этажей.
Тем не менее застройщик Роберт Касицын, изначально планировавший на данном земельном участке строительство трёхэтажного частного дома, сумел через суд добиться разрешения на возведение четырёхэтажного многоквартирного дома.
Как сообщила RT правозащитница Кристина Мелашенко, представляющая интересы собственников, администрация не оспаривала решение до марта текущего года, когда все сроки подачи апелляции уже истекли. К тому моменту дом уже был практически достроен, а некоторые квартиры — раскуплены.
«Нельзя отрицать и вину застройщика, и халатное отношение администрации — они допустили вступление в силу решения суда о признании дома законным, не воспользовались своим правом на апелляцию, а дали достроить здание, ввести в эксплуатацию, а потом внезапно обжаловали решение и снесли дом, в котором люди уже купили квартиры», — подчёркивает Мелашенко.
Видео:Сочи. Сириус. Кто и зачем выгонят людей на улицу и сносит их жильё? Зачем ломают судьбы?Скачать
Документов не видели
По словам очевидцев, присутствовавшие при сносе 22 мая судебные приставы и чиновники не показали собственникам квартир никаких документов на снос и отказывались говорить с людьми.
«Документов не показали ни тогда, ни до сих пор. При этом установленный в апреле 2019 года порядок сноса жилых помещений предполагает наличие договора подряда, порядка сноса, ордера на снос», — перечисляет Кристина Мелашенко.
Лишившийся квартиры в доме на Перелётной, 32 Борис Лаврищев признался в разговоре с RT, что уже не надеется увидеть эти документы. Квартиру в Мирном мужчина приобрёл в феврале 2018 года для своей матери-пенсионерки. Покупка небольшой студии обошлась ему более чем в 2 млн рублей. Проблемы начались уже после приобретения квартиры.
«Ранее дом по суду был признан законной постройкой, разделён поквартирно. А потом начали отменять решения, признавать незаконными дома и отправлять под снос, — рассказывает Борис. — Мы ради этой студии продали мамину старую квартиру. Это было её единственное жильё. Маме моей 60 лет. Хотел её поближе к морю перевезти — там свежий воздух, нет всех этих дорог, машин».
Лишившись квартиры, Лаврищев ходил к мэру Сочи Анатолию Пахомову. Тот заверил, что администрация пытается найти решение проблемы и защитить жителей города.
«Но кто это будет компенсировать?» — говорит Борис.
- © Скриншот с видео Youtube
По его мнению, застройщика Роберта Касицына нельзя назвать мошенником, поскольку он выполнил свои обязательства перед покупателями и провёл работы по возведению дома качественно и в срок. В ходе судебных процессов здание успешно прошло многочисленные технические экспертизы, в том числе межведомственную, назначенную администрацией. Жильё было признано безопасным и пригодным для проживания.
«Застройщик — нормальный, порядочный человек, мы и сейчас с ним общаемся, он даёт нам всю информацию. Не его вина, что так случилось, просто так сейчас работает система с недвижимостью в Сочи. Может быть, власти из благих побуждений захотели поменять эту систему, но в итоге страдают порядочные застройщики и собственники», — считает Лаврищев.
К сожалению, связаться с самим Касицыным RT не удалось.
Видео:БОЛЕЕ 600! домов МОГУТ СНЕСТИ В СОЧИСкачать
Следующие на очереди
22 мая за сносом дома на Перелётной с большой тревогой наблюдали и жители соседних жилых комплексов. Их дома вполне могут быть снесены следующими. Несколько месяцев назад суд точно так же поменял решения о признании построек законными. Жителей ЖК «Имеретинский парк» по улице Перелётная, 24 ещё в декабре лишили прав собственности. В отличие от снесённого ЖК «Рубин-2», где были куплены только три квартиры, соседний жилой комплекс уже полностью заселён.
Сейчас жильцы дома №24 на Перелётной пытаются оспорить решение о сносе в апелляционном краевом суде. Их жалобы будут рассмотрены 18 июня, но особых надежд люди не питают. В разговоре с RT Елена Юшкевич, проживающая в ЖК «Имеретинский парк» вместе с мужем, констатировала, что собственникам остаётся лишь писать письма и жалобы.
«Покупали на вторичном рынке, квартира уже была зарегистрирована, у продавца было право собственности. Купили по обычному договору купли-продажи: пошли в МФЦ, внесли оплату, подписали бумаги. Через десять дней мы получили договор и право собственности — выписку из ЕГРН. Всё по закону, но недвижимость отбирают», — рассказывает Юшкевич.
- © Скриншот с видео Youtube
О судебных процессах они с мужем узнали в начале сентября, когда уже заселились в новую квартиру. Супругам пришло извещение о судебном заседании уже после назначенной даты этого заседания.
«Некоторые жильцы всё же успели подать кассационные жалобы, однако прошёл почти год, а они до сих пор не рассмотрены», — рассказывает Елена.
Женщина утверждает, что при выборе жилья они с мужем внимательно изучили все документы. По её словам, во всём районе жилой комплекс на Перелётной, 24 являлся едва ли не единственным, где все бумаги, подтверждающие право застройщика на возведение многоквартирного дома, были в порядке.
Сносить жилой комплекс администрация потребовала из-за превышения нормы по высоте на 59 см. По заключению властей, дом относится к зоне ОЦ-1 в Имеретинской низменности, где нельзя строить дома выше 12 м. В то же время, как отмечает Юшкевич, при покупке квартиры они узнавали, что дом расположен в зоне Ж-2, где допускается высота зданий до 15 м.
Никаких карт, подтверждающих позицию администрации, собственникам квартир не предъявляли, а в свободном доступе их нет.
Видео:Очередной снос дома в Сочи. Почему сносят только квартирники?Скачать
Без крыши над головой
Жильцы дома на улице Перелётная, 24 подчёркивают, что в многоквартирном доме проживают в том числе дети и пенсионеры. Для многих квартиры в ЖК «Имеретинский парк» — единственное жильё. Люди боятся оказаться на улице.
«Все квартиры проданы, все заселены, там два материнских капитала, три ипотеки, есть военная ипотека! Люди приехали со всех городов России, есть заслуженные ветераны», — рассказала Мелашенко, добавив, что одну из квартир в этом доме купил её брат.
Жительница дома на Перелётной, 24 Елена Юшкевич подтвердила в беседе с RT, что в доме проживают несовершеннолетние.
Ещё два крупных объекта в Имеретинской низменности, которым грозит снос, — ЖК «Авангард» и «Фортуна». В каждом доме сейчас проживают примерно по 60 человек, люди там прописаны. В ЖК «Арт-Лайт Сити», расположенном в переулке Кувшинок по соседству, продано 350 квартир, и все они, по словам правозащитницы Кристины Мелашенко, заселены.
Из-за сноса многоквартирных домов обстановка в районе уже несколько месяцев остаётся крайне напряжённой.
«Люди уже готовы объявлять голодовку и приковываться к домам цепями в случае, если приставы придут разрушать их жильё. Местные жители уже сформировали подобие народной дружины, патрулирующей кварталы: следят, не идут ли приставы», — рассказывает Мелашенко.
Видео:Сочи. Снос домов под окнами Алины Кабаевой [12+]Скачать
«Мы предупреждали»
Как сообщили RT в администрации города Сочи, горожан заблаговременно оповещают о самостроях на официальном сайте мэрии, чтобы предостеречь от покупки квартир в домах, законность постройки которых собирается оспаривать администрация.
«Информация (о самостроях. — RT) закреплена на главной странице официального сайта администрации города Сочи в разделе «Полезная информация» и в Instagram — в сториз официального аккаунта администрации города Сочи», — пояснили в мэрии.
Впрочем, как показывает практика, покупатели всё равно могут вполне законно приобрести и оформить права собственности на жильё, против которого выступают местные власти, пока те не оспорят решение суда, разрешающее постройку.
«Коллизия закона заключается в том, что юридически дом идёт на снос, и, согласно действующему гражданскому законодательству, процессуально право собственности не может быть зарегистрировано в самострое. Однако права собственности регистрировались, когда дом был в правовом поле», — поясняет Кристина Мелашенко.
Информация о домах, которые администрация Сочи считает возведёнными незаконно, действительно есть на сайте мэрии.
В списке строений, подлежащих сносу, сейчас числятся 54 многоквартирных дома, многие из них — в высокой степени готовности либо уже заселены. В Имеретинской низменности под снос должен отправиться 21 объект, в том числе шесть заселённых многоквартирных дома.
Как уточнили в мэрии, в случае с заселёнными домами администрация готова идти на уступки и заключать мировые соглашения при условии, что здания будут приведены в соответствие с требованиями строительства в Имеретинской низменности. Иными словами, застройщик должен снести лишние этажи и возместить жильцам убытки. В таком случае администрация согласится не сносить весь дом целиком.
Если здание всё же решают демонтировать, обязательства по сносу возлагаются на застройщика, даже если тот распродал все квартиры и уже не является собственником. В случае если застройщик не возьмёт на себя расходы за снос здания, у него могут отсудить земельный участок, на котором стоял дом. Лишившимся квартир собственникам местные власти также предлагают подавать в суд на застройщика.
Видео:Новые Кошмары со Сносом Жилого Многоквартирного Дома в Сочи❗️Скачать
В ближайшее время в Сочи снесут более 50-ти многоквартирных домов
Всего зданий и сооружений под снос в Сочи около 600. Это в основном незаконно возведённые пристройки, сараи, либо гаражи. 54 из них — «объекты с признаками многоквартирных домов», которые были возведены на участках для частных жилых домов, либо с нарушениями в виде лишних этажей или увеличения площади застройки.
Денег на снос крупных незаконных объектов у администрации нет, поэтому было принято решение за снос отдавать участок под незаконными самостроями в дар. Одним из первых, снесённых зданий по такой схеме, станет самострой на ул. Белорусской, 4.
Список крупных объектов самовольного строительства публикуем внизу статьи. На 21 января 2019 года в нём 54 постройки в различных районах Большого Сочи. Список будет постоянно меняться на официальном сайте администрации города Сочи.
ЖК «Солнечный пляж» построен практически на пляже по ул. Белорусская, 4. ©damada.ru
Хаотичная застройка не добавляет городу Сочи привлекательности, уродует его и приводит к утрате курортно-туристического потенциала.
Вот так сегодня застроен «лакомый кусочек» Сочи. Самострои или нет?
Удивительно, но сотрудники администрации себя ни в чём не винят. По их мнению, все нарушения были выявлены на самых ранних стадиях. Документы они передавали в суд, но застройщики продолжали строить.
ЖК «Театральный» — безобразный самострой в центре города Сочи, нарушены нормы и правила застройки.
По всей стране «растут» дома, не имеющие согласований и разрешений, но узаконенные через суд. Таким образом долгое время существовала возможность для злоупотреблений в сфере долевого строительства и «самостроев».
Вот так застроили морскую набережную в элитном районе Сочи. Узаконили. © crystalsochi.ru ЖК «На Парковой» — это не самострой, это пример того, как власть «заботится о городе», раздавая разрешения на строительство многоэтажек во дворах. © vincent-realty.ru
А как же закон? Если здание построено с нарушениями правил и норм застройки оно должно быть снесено. Но закон увы не един для всех. Одно дело незаконная пристройка, ларёк или гараж простого человека и почему-то другое отношение к незаконным высоткам в центре города. Узаконивание незаконных построек — плохой пример для других застройщиков и демонстрирует, что с чиновниками можно договориться.
ЖК «Барселона» — узаконенный уродливый самострой. © era-sochi.ru
Видимо, поэтому в прошлом году за взятки и махинации в строительстве были арестованы: первый вице-мэр Сочи Мугдин Чермит, вице-мэр Юрий Паламарчук, руководитель департамента имущественных отношений Владимир Пермяков, первый вице-мэр Сочи Сергей Юрин, бывший вице-мэр Анатолий Рыков. В октябре 2018 г. задержаны вице-мэра Иван Бомбергер, руководитель департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Владимир Малов, директор городского МУП «Водоканал» Сергей Винарский.
ЖК «На Театральной» — реконструкция фасада и строительство дополнительных этажей без разрешения благополучно завершена, © crimea9.ru
Собственники 11 жилых комплексов в воскресенье 13 января 2019 года выходили на санкционированный митинг. Люди пытались привлечь внимание власти к проблемам дольщиков, которые годами не решаются.
Глава города Анатолий Пахомов пообещал в 2019 году решить все проблемы с дольщиками. Интересно как? Всё сломают? Нет дома, нет дольщика?
Список многоквартирных домов, подлежащих сносу
Список дан по состоянию на 21 января 2019 года. Объекты будут сноситься за свой счёт с последующим взысканием понесённых за снос расходов:
№ | Район | Адрес | Характеристики объекта |
1 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская, 17А, 23:49:0402044:1013 | 6 этажей, площадь застройки 483 кв.м |
2 | Адлерский | г.Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Пчеловодов, 33, з.у. 23:49:0420012:123 | 4 этажа, площадь застройки 290 кв.м |
3 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район,по схеме планировки жилого квартала в районе п. Мирный на землях совхоза «Южные культуры» з.у. 23:49:0402038:1150 | 2 этажа, площадь застройки 420 кв.м |
4 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Пархоменко, з.у. 23:49:0404007:2538 | 5 этажей, площадь застройки 445 кв.м (снос 4 и 5 этажа) |
5 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, в районе дома № 82, з.у. 23:49:0420022:190 | 7 этажей, площадь застройки 416 кв.м |
6 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, с. Орёл-Изумруд, 2-я бригада, уч. №72, з.у. 23:49:0404008:437 | 2 этажа, площадь застройки 525 кв.м |
7 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, п. Красная Поляна, з.у. 23:49:042002:17 | 1 этаж, площадь застройки 618 кв.м |
8 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Костромская, з.у. 23:49:0402020:2069 | 4 этажа, площадь застройки 216 кв.м |
9 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, с. Верхневеселое, ул. Коммунаров, з.у. 23:49:0402048:1868 | 2 этажа, площадь застройки 210 кв.м |
10 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, пер. Известинский, з.у. 23:49:0402009:1520 | 7 этажей, площадь застройки 500 кв.м |
11 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки квартала ул. Миндальная, в районе дома №4, земельный участок №1, з.у. 23:49:0402048:615 | 5 этажей, площадь застройки 220 кв.м |
12 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки жилого квартала в пос. Мирный, земельный участок №265, з.у. 23:49:0402042:69 | 5 этажей, площадь застройки 420 кв.м |
13 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Урицкого, з.у. 23:49:0402049:2364 | 4 этажа, площадь застройки 345 кв.м |
14 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского, з.у. 23:49:0420011:1582 | 5 этажей, площадь застройки 400 кв.м |
15 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского, з.у. 23:49:0420011:1581 | 5 этажей, площадь застройки 480 кв.м |
16 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Трубачева 23:49:0402052:2289 | 5 этажей, площадь застройки 860 кв.м |
17 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Бакинская, з.у. 23:49:0402048:2355 | 5 этажей, площадь застройки, 300 кв.м |
18 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Бакинская, з.у. 23:49:0402048:2246 | 6 этажей, площадь застройки 365 кв.м |
19 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, з.у. 23:49:0402040:2024 | 4 этажей, площадь застройки 595 кв.м |
20 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, уч. 154 з.у. 23:49:0402042:800 | 5 этажей, площадь застройки 220 кв.м |
21 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеритинская, 149, з.у. 23:49:0402040:2059; 23:49:0402040:2060 | 4 этажей, площадь застройки 530 кв.м |
22 | Адлерский | г.Сочи АР ул.Трубачева 23:49:0402052:2293 | 6 этажей, площадь застройки 500 кв.м |
23 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Березовая, з.у. 23:49:0420020:1406 | 5 этажей, площадь застройки 245 кв.м |
24 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд, уч. 109, з.у. 23:49:0404008:1037 | 6 этажей, площадь застройки 467 кв.м |
25 | Адлерский | г.Сочи АР ул.Чкалова, 47А 23:49:0402006:200 | 5 этажей, площадь застройки, 710 кв.м |
26 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Павлика Морозова, з.у. 23:49:0402027:3220 | 5 этажей, площадь застройки 308 кв.м |
27 | Адлерский | г.Сочи Адлерский район ул.Школьная, 23:49:0402051:1224 | 6 этажей, площадь застройки 500 кв.м |
28 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, з.у. 23:49:0402061:1830, площадью 2372 кв.м, з.у. 23:49:0402061:1830 | 3 этажей, площадь застройки 350 кв.м |
29 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Садовая, 73, з.у. 23:49:0402029:92 | 7 этажей, площадь застройки 585 кв.м |
30 | Адлерский | Адлерский район, ул. Ивановская, КН 23:49:0404006:5036 | 6 этажей, площадь застройки 1923 кв.м |
31 | Адлерский | ул. Нагорный Тупик, 13, КН 23:49:0402037:87 | 9 этажей, площадь застройки 1000 кв.м |
32 | Адлерский | ул. Костромская, 68, КН 23:49:0402023:357 | 6 этажей, площадь застройки 750 кв.м |
33 | Адлерский | Адлерский район, п. Мирный, совх. «Южные Культуры», КН 23:49:0402042:1177 | 5 этажей, площадь застройки 432 кв.м |
34 | Адлерский | Адлерский район, ул. Белорусская (23:49:0402016:1040) | 12 этажей, площадь застройки 1921 кв.м |
35 | Адлерский | Адлерский район, Нижнеимеретинская бухта, КН 23:49:0402042:1393 | 1 этаж, площадь застройки 480 кв.м |
36 | Адлерский | Адлерский район, ул. Ружейная, 49/3, КН 23:49:0402042:2504 | 2 этажа, площадь застройки 400 кв.м |
37 | Адлерский | Адлерский, с.Эстосадок, ул.Листопадная з.у.23:49:0420020:1412 | 6 этажей, площадь застройки 270 кв.м |
38 | Адлерский | Адлерский район, ул.Трубачева, з/у 23:49:0402052:1172 | 4 этажей, площадь застройки 520 кв.м |
39 | Адлерский | Адлерский район, Адлерский район, мкр. Энергетик-Изумруд (КН 2349:0402012:123) | 12 этажей |
40 | Адлерский | Адлерский район, ул.Ставропольская 23:49:0420009:1744 | 4 этажа, площадь застройки 442 кв.м |
41 | Адлерский | Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, з.у.23:49:0404008:2725 | 5 этажа, площадь застройки 518 кв.м |
42 | Центральный | Центральный район, ул. Загородная к.н. з.у. 23:49:0201020:1014 | 4 этажа, площадь застройки 835 кв.м |
43 | Центральный | Центральный район, ул. Виноградная, 174, кн зу 23:49:0202017:12 | 8 этажей, площадь застройки 256 кв.м |
44 | Центральный | Центральный район, ул. Курортный проспект, 71/1 | 14 этажей, площадь застройки 965 кв.м |
45 | Центральный | Центральный район, ул. Пасечная, 23:49:0201012:1841 | 3 этажа, площадь застройки 201 кв.м |
46 | Хостинский | г. Сочи, ул. Верхняя Лысая гора, 23:49:0302001:3139 | 5 этажей, площадь застройки 179 кв.м. |
47 | Хостинский | г. Сочи,с/т «Лысая гора», кад №: 23:49:0301006:2993 | 7 этажей, площадь застройки 450 кв.м. |
48 | Хостинский | Хостинский район, ул. Черноморская 35 | 9 этажей, площадь застройки 300 кв.м |
49 | Хостинский | Хостинский район, с/т «Фронтовик», з.у 23:49:0301004:2722 | 3 этажа, площадь застройки 324 кв.м. |
50 | Хостинский | Хостинский район, 5-этажный дом на земельном участке № 53 в СТ «Лысая гора» | 5 этажей, площадь застройки 320 кв.м |
51 | Хостинский | Хостинский район, с/т «БФО Мацеста-3», кад.н. 23:49:0509001:1171 | 4 этажа, площадь застройки 190 кв.м |
52 | Хостинский | Хостинский район, с/т «Агро», участок 149а, 23:49:0301009:114 | 1 этаж, площадь застройки 635 кв.м. |
53 | Хостинский | Хостинский район, СНТ «Лысая гора», 23:49:0301006:2735 | 1 этаж, площадь застройки 1127 кв.м. |
54 | Хостинский | Хостинский район, с/т «Сутугинское», участок № 79а, КН 23:49:03004005:883 | 13 этажей, площадь застройки 709 кв.м. |
Если Вам важно и нужно то, о чём мы пишем, поддержите нас небольшим пожертвованием: Благодарим!
🎦 Видео
В Сочи от Сириуса лучше держаться подальше!Скачать
Звоню КУПИТЬ ДОМ 400 кв.м в Сириусе за 10 млн❗️Недвижимость Сочи✅Скачать
СОЧИ 2024 / КРЕЩЕНИЕ / Сириус / Адлер / ИмеретинкаСкачать
Приставы Сочи после расстрела. Опять сносят дом [12+]Скачать
Квартира в пгт Сириус Сочи Адлер 48 кВ.м.Скачать
Жителей Сочи выселяют. Кто виноват?Скачать
Арест Земли в Сочи и Сносы НЕЗАКОННЫХ ДОМОВ❗️Ответ Юриста на вопросы🙋♂️Скачать
Дом для семьи рядом с ПГТ Сириус / Недвижимость СочиСкачать
Не покупайте в Сочи недвижимость. Потеряете все деньгиСкачать
Сколько стоят дома и земля в Сириусе ? ● Недвижимость Сириус ● Купить дом в СириусеСкачать
Дом в Сочи с потрясающим видом на Олимпийский Парк и море! Дом с бассейном в Сириусе от собственникаСкачать
ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В СИРИУСЕ ▪︎ ОБЗОР РАЙОНА СИРИУС Г. СОЧИ ▪︎ НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИСкачать
Где отдохнуть в Сочи | Обзор районов | СириусСкачать