Список ветхих домов подлежащих сносу в королеве

Программа реновации в Королёве

В 2021 году старт программе реновации в Московской области дал Губернатор Андрей Воробьев. Для Королёва проблема ветхого жилого фонда актуальна. В городе 326 домов, имеющих признаки ветхости, 77 из них — бараки, в которых нет элементарных бытовых удобств. Запуском программы реновации, которая будет реализована во всех муниципалитетах области, Губернатор предоставляет возможность решить эту проблему.

В Королёве на первом этапе программы предлагается расселить 11 домов площадью 7,2 тысячи кв.м. и обеспечить долгожданные достойные условия проживания 188 семьям наукограда. Конечно же, все решения принимаются только по согласованию с жителями, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 494-ФЗ (Градостроительный кодекс РФ дополнен Главой 10 «Комплексное развитие территории»).

В первый этап программы реновации предварительно включены дома:

Видео:Вести о сносе дома Стройбюро в КоролевеСкачать

Расселение аварийных домов в Королеве

Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.

Видео:О сносе дома Стройбюро в КоролевеСкачать

Нормативное регулирование

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

• Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
• Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
• национальный проект «Жилье и городская среда»;
• федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Видео:Часть коммуникаций в доме, построенном для расселения ветхого фонда, оказалась бутафориейСкачать

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Королеве

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

• перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
• контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
• сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
• информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
• сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Видео:В Королеве сносят Дом творчества кинематографистов "Болшево"!!! Звонок Никите МихалковуСкачать

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Видео:КАК ВЫСЕЛЯЮТ ИЗ АВАРИЙНЫХ ДОМОВ? ПРИМЕР ОТСЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ ИЗ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА!Скачать

Варианты расселения аварийных домов

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Видео:Спасти дом Стройбюро в КоролевеСкачать

Двадцать домов Королева исключили из списка ветхого жилья после жалоб жителей

РИАМО (КОРОЛЕВ) — 18 фев. Двадцать домов в центре подмосковного Королева исключили из списка ветхого жилья после жалоб жителей, соответствующее решение приняли в среду на заседании совета депутатов города, передает корреспондент Королевского информагентства.

Как сообщалось ранее, жители Королева направили в адрес президента России Владимира Путина петицию с просьбой защитить от ликвидации квартал в историческом центре города, который строился на средства и под личным контролем Сергея Королева. В конце декабря совет депутатов города утвердил программу ликвидации ветхого жилищного фонда на 2015-2020 годы. После того, как жители ряда домов не согласились с ней, власти пообещали ее пересмотреть.

«Перечень домов будет еще неоднократно пересматриваться и корректироваться, ведь решать подобные вопросы следует, не только исходя из даты постройки домов, но и с учетом мнения жителей и результатов технического исследования. Степень износа (спорных – ред.) строений составляет 35-50%. Этих показателей недостаточно для признания их ветхими», – сказал заместитель руководителя администрации Королева Сергей Иванов, выступая перед депутатами.

По данным информагентства, из списка ветхого жилья исключили следующие дома: улица Циолковского, дома №№ 6/12, 15/14, 17/21, 21/20, 10, 16/23, 18, 20/22, 19; улица Калинина, дома №№ 13/8 и 15; улица Октябрьская, дома №№ 17 и 25/26; улица Карла Маркса, дома №№ 18, 25, 27/21; улица Фрунзе, дом 24; улица Главная, дом 34; улица Баумана, дом 7/1; микрорайон Первомайский, улица Кирова, дом 75.

По информации агентства, в настоящее время в перечень домов, подлежащих расселению и сносу в рамках реализации муниципальной программы, входят 285 домов с общей жилой площадью более 341 тысячи квадратных метров, в которых проживают более 18 тысяч человек.

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»

💡 Видео

Снос 304 домов и исторического центра в Королёве – 2015Скачать

г. Королев Уничтожение исторических зданий. Снос дома "БЕКОС". Ольга Мельникова.Скачать

Совещание ОП по сносу дома Стройбюро в КоролёвеСкачать

Снос и расселение ветхого и аварийного жилья. Разъяснения ч.8.2 ст.32 ЖК РФСкачать

#КОМПЕНСАЦИЯ ЗА АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ. КОМУ ПОЛОЖЕНА? КАК ПОЛУЧИТЬ?Скачать

Правила переселения из ветхого жилья. / Rules for relocation from dilapidated housing.Скачать

Где список домов, подлежащих сносу в Челябинске?Скачать

Почему пензенцы годами вынуждены жить в аварийных и ветхих домахСкачать

ПОСЛЕДНИЕ СЪЕМКИ Дом творчества кинематографистов в Болшево. Последствия сноса. 26.12.2019.Скачать

В Королеве целая улица может пойти под снос: что будет с жителями? - Вести 24Скачать

Старая новая квартира. Жильё для переселенцев из аварийных домов приобретают на вторичном рынке.Скачать

Дом под снос. Может ли прописанный получить квартиру?Скачать

Снос Дома. Как признать Дом Аварийным. Расселение Жильцов.Скачать