Список ветхих домов подлежащих сносу в королеве

Программа реновации в Королёве

В 2021 году старт программе реновации в Московской области дал Губернатор Андрей Воробьев. Для Королёва проблема ветхого жилого фонда актуальна. В городе 326 домов, имеющих признаки ветхости, 77 из них — бараки, в которых нет элементарных бытовых удобств. Запуском программы реновации, которая будет реализована во всех муниципалитетах области, Губернатор предоставляет возможность решить эту проблему.

В Королёве на первом этапе программы предлагается расселить 11 домов площадью 7,2 тысячи кв.м. и обеспечить долгожданные достойные условия проживания 188 семьям наукограда. Конечно же, все решения принимаются только по согласованию с жителями, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 494-ФЗ (Градостроительный кодекс РФ дополнен Главой 10 «Комплексное развитие территории»).

В первый этап программы реновации предварительно включены дома:

Видео:Вести о сносе дома Стройбюро в КоролевеСкачать

Расселение аварийных домов в Королеве

Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.

Видео:О сносе дома Стройбюро в КоролевеСкачать

Нормативное регулирование

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

• Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
• Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
• национальный проект «Жилье и городская среда»;
• федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Видео:Часть коммуникаций в доме, построенном для расселения ветхого фонда, оказалась бутафориейСкачать

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Королеве

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

• перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
• контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
• сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
• информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
• сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Видео:Снос 304 домов и исторического центра в Королёве – 2015Скачать

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Видео:г. Королев Уничтожение исторических зданий. Снос дома "БЕКОС". Ольга Мельникова.Скачать

Варианты расселения аварийных домов

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Видео:Спасти дом Стройбюро в КоролевеСкачать

Двадцать домов Королева исключили из списка ветхого жилья после жалоб жителей

РИАМО (КОРОЛЕВ) — 18 фев. Двадцать домов в центре подмосковного Королева исключили из списка ветхого жилья после жалоб жителей, соответствующее решение приняли в среду на заседании совета депутатов города, передает корреспондент Королевского информагентства.

Как сообщалось ранее, жители Королева направили в адрес президента России Владимира Путина петицию с просьбой защитить от ликвидации квартал в историческом центре города, который строился на средства и под личным контролем Сергея Королева. В конце декабря совет депутатов города утвердил программу ликвидации ветхого жилищного фонда на 2015-2020 годы. После того, как жители ряда домов не согласились с ней, власти пообещали ее пересмотреть.

«Перечень домов будет еще неоднократно пересматриваться и корректироваться, ведь решать подобные вопросы следует, не только исходя из даты постройки домов, но и с учетом мнения жителей и результатов технического исследования. Степень износа (спорных – ред.) строений составляет 35-50%. Этих показателей недостаточно для признания их ветхими», – сказал заместитель руководителя администрации Королева Сергей Иванов, выступая перед депутатами.

По данным информагентства, из списка ветхого жилья исключили следующие дома: улица Циолковского, дома №№ 6/12, 15/14, 17/21, 21/20, 10, 16/23, 18, 20/22, 19; улица Калинина, дома №№ 13/8 и 15; улица Октябрьская, дома №№ 17 и 25/26; улица Карла Маркса, дома №№ 18, 25, 27/21; улица Фрунзе, дом 24; улица Главная, дом 34; улица Баумана, дом 7/1; микрорайон Первомайский, улица Кирова, дом 75.

По информации агентства, в настоящее время в перечень домов, подлежащих расселению и сносу в рамках реализации муниципальной программы, входят 285 домов с общей жилой площадью более 341 тысячи квадратных метров, в которых проживают более 18 тысяч человек.

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»

💡 Видео

КАК ВЫСЕЛЯЮТ ИЗ АВАРИЙНЫХ ДОМОВ? ПРИМЕР ОТСЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ ИЗ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА!Скачать

В Королеве сносят Дом творчества кинематографистов "Болшево"!!! Звонок Никите МихалковуСкачать

Снос и расселение ветхого и аварийного жилья. Разъяснения ч.8.2 ст.32 ЖК РФСкачать

#КОМПЕНСАЦИЯ ЗА АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ. КОМУ ПОЛОЖЕНА? КАК ПОЛУЧИТЬ?Скачать

Совещание ОП по сносу дома Стройбюро в КоролёвеСкачать

Правила переселения из ветхого жилья. / Rules for relocation from dilapidated housing.Скачать

Где список домов, подлежащих сносу в Челябинске?Скачать

ПОСЛЕДНИЕ СЪЕМКИ Дом творчества кинематографистов в Болшево. Последствия сноса. 26.12.2019.Скачать

В Королеве целая улица может пойти под снос: что будет с жителями? - Вести 24Скачать

Дом под снос. Может ли прописанный получить квартиру?Скачать

Почему пензенцы годами вынуждены жить в аварийных и ветхих домахСкачать

Старая новая квартира. Жильё для переселенцев из аварийных домов приобретают на вторичном рынке.Скачать

Снос Дома. Как признать Дом Аварийным. Расселение Жильцов.Скачать