Воронеж перечень домов подлежащих сносу в воронеже

Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.

Видео:Воронеж. Подбор Домов.Скачать

Нормативное регулирование

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

• Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
• Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
• национальный проект «Жилье и городская среда»;
• федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Видео:⚡️ДРОН АТАКОВАЛ ЖИЛОЙ ДОМ В ВОРОНЕЖЕ. Повреждены несколько квартир. Подробности!Скачать

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Воронеже

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

• перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
• контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
• сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
• информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
• сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Видео:Небольшой Дом в пригороде Воронежа! Ухоженный сад и огород!Скачать

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Видео:Доступные и качественные дома 90м в пригороде Воронежа! Эксклюзивный проект!Скачать

Варианты расселения аварийных домов

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Видео:Купить дом в Воронеже с отделкой под ключ и благоустроенной территорией.Скачать

Список домов под снос в Воронеже с 2016 по 2020 год

Программа по расселению ветхого жилья в Воронеже была начата что называется «на широкую ногу» в 2010 году. Рассчитана она была на период с 2010 по 2015 год, однако в сроки муниципальные власти не уложились, далее возникли вопросы с домами и их принадлежностью тем или иным районам города, с комиссиями, организованными с целью признания домов аварийными и программа была продлена еще на 5 лет, так как за это время появились новые объекты недвижимости, вызывающие вопросы по безопасности проживания там воронежцев. На сегодняшний день список домов под снос в Воронеже с 2016 по 2020 годы пополнился 4 многоквартирными домами высотой не более 3 этажей, однако в процессе могут появиться и другие объекты.

Видео:#1 Купили дом 65м2 в Воронежской области за 1,3 миллионаСкачать

Список домов под снос в Воронеже с 2016 по 2020 год

№ п/п

Наименование участка

Перечень адресов зданий, подлежащих сносу

Перечень адресов зданий, подлежащих сносу

Количество домов

Планируемые сроки принятия решений о развитии застроенной территории и проведение аукционов

Жилой квартал в районе переулка Вишневый

пер. Вишневый, 1, 2, 3, 5*, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 18, 20, 22

Кварталы в районе: улица 45 стрелковой дивизии — Транспортная; улица Бурденко — улица Транспортная — Рабочий проспект.

ул. 45 стрелковой дивизии, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 50

ул. Транспортная, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77

пер. Советский, 4, 4-а, 4-б, 4-в, 4-г, 6, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 8/5, 8/6, 8/7, 8/8, 13, 13-а, 15, 17, 19/1, 19/2, 19/3, 19/4, 19/5

Рабочий проспект, 28/1, 28/2, 28/3, 28/4, 28/5, 46

Жилой квартал в районе ул. Керамическая —
ул. Торпедо —
ул. Загородная –
ул. Подклетенская

ул. Торпедо, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44

ул. Загородная, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63

ул. Машиностроителей, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 52, 54, 56, 58, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74

Жилые кварталы, прилегающие к улице 9 Января

ул. 9 Января, 111, 123, 137, 139, 141, 149, 151, 155, 157, 159, 163, 165, 167, 169, 171, 173, 179, 181, 183, 185, 189, 191, 193, 197, 199, 201, 203

ул. Семилукская, 8, 10, 12, 14, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 36, 38, 40

ул. Газовая, 10, 12, 14, 19, 21, 23

ул. Краснодонская, 10, 12

ул. Жигулевская, 34, 36, 38, 40, 42

Жилые кварталы, ограниченные улицами 9 Января – Торпедо — Гайдара — Жемчужной

ул. Гайдара, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15

ул. 9 Января, 136, 140, 142, 150, 152, 154, 156, 158, 160, 162, 164, 166, 174, 176, 182, 186, 190, 192, 194, 196, 198, 200, 202, 204, 206, 208, 210, 212, 214, 216, 218, 220, 222, 224, 226, 228, 230, 232, 234, 236, 238, 240, 242, 244, 246

ул. Малаховского, 1, 2, 4, 5, 6, 8

ул. Газовая, 18, 20, 25, 27

ул. Краснодонская, 14, 21

Жилые кварталы, прилегающие к ул. Ростовской – ул. Менделеева

ул. Цимлянская, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17

пер. Цимлянский, 1, 3*, 5

ул. Путилина, 2, 4, 6, 8

ул. Менделеева, 7, 9, 11, 15, 17, 21, 22, 23*, 24, 26, 28, 30, 40

ул. Ростовская, 17, 19, 21, 23, 24, 25, 26, 27*, 28*, 29*, 31, 33, 34, 34-а, 34-б, 35, 37

ул. Костромская, 14, 16, 17, 19, 20, 21, 22*, 23, 24*, 25, 26, 28, 30

ул. Азовская, 20, 24, 26, 26-а, 28*, 30, 32*

ул. Волжская, 7, 9, 9-б, 11, 11-а, 13, 13-б, 15, 17, 50, 52, 54

ул. Волго — Донская, 7*, 9, 13

Жилые кварталы, ограниченные
ул. 45 стрелковой дивизии —
пер. Здоровья

ул. 45 стрелковой дивизии, 56, 58, 60, 62.

пер. Здоровья, 1, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25

Жилые кварталы, прилегающие к улице Ленинградской

ул. Ленинградская, 68-а*, 72, 76*, 78, 80-а, 84*, 84а*, 86*, 92, 114а*, 116*, 120*, 120а, 122а

Ленинский проспект, 24/2, 26/2, 26/3

пер. Гвардейский, 1, 3, 5, 7, 9*, 11, 13, 15, 17, 19, 21*, 27, 27-а

Жилые кварталы, ограниченные ул. Ленинградская-
ул. Брусилова-Ленинский проспект

Ленинский проспект, 96/3, 98/2, 98/3, 100/3

пер. Мостостроителей, 2, 4, 5, 6, 7

ул. Ленинградская, 32, 32-а, 34, 36*, 38*, 40, 42, 46, 48,
50-а

Жилой квартал, прилегающий к улице Солнечной

ул. Солнечная, 1, 3, 5, 7, 9, 11

пр. Труда, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68

пер. Партизанский, 4, 6, 8, 10

Жилые кварталы, ограниченные Московским проспектом — ул. 45 стрелковой дивизии — ул. Беговой

Московский проспект, 42, 46, 48, 50, 52, 54, 60, 62, 66, 68, 70, 72, 76, 78, 80

ул. 45 стрелковой дивизии, 113, 115, 116, 117, 123

ул. Беговая, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75

пер. Славы, 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14

Ленинский проспект, 104/3, 110/2, 112, 114/2

ул. Серова, 7, 9, 10, 11

ул. Порт-Артурская, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14*

ул. Ленинградская, 3, 4а, 5, 9, 10*, 11*, 11-а*, 11-в, 12, 13, 14*, 15*, 15-а*, 16, 17, 18, 19, 19-а, 20, 20-а, 20-б, 21*, 22, 22-а, 22-б, 23*, 24, 25, 26*, 27, 27-а*, 27-б, 28, 28-а, 30, 30а.

Жилой квартал, прилегающий к просп. Труда

пр-т Труда, 125, 127, 129, 131, 133, 137, 141, 143, 145, 147

Жилой квартал, прилегающий к ул. Артамонова –
Б. Хмельницкого

ул. Артамонова, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10.

ул. Б. Хмельницкого, 14б, 15, 16а, 17, 18а, 18б, 18г, 20, 20а, 22, 24, 26

Жилой квартал, ограниченный ул. Солнечной – пер. Солнечным

ул. Солнечная, 18, 20, 22, 24, 28

ул. Беговая, 98, 185, 187

пер. Солнечный, 1, 3, 5, 7, 9, 13, 52, 62

Жилой квартал, ограниченный улицами Ленинградской – Арзамасской — Парашютистов

Ленинский проспект, 84, 88

ул. Ленинградская, 56, 56а, 56б, 58, 58а, 60, 62а, 62б, 64, 64а

Жилой квартал, прилегающий к улице Ленинградской

ул. Ленинградская, 98*, 98а*, 102, 102а, 102б, 104а, 106, 106а, 106б, 108а, 110а, 110б

Жилой квартал, ограниченный ул. Б.Хмельницкого – пер. Б. Хмельницкого

ул. Артамонова, 13, 15

пер. Б. Хмельницкого, 7, 9, 10а, 10б

ул. Б. Хмельницкого, 23, 29, 29а, 30, 31, 32, 33

Жилой квартал, ограниченный улицами Димитрова — Витебской — Калачеевской

ул. Димитрова, 105, 107, 109*, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 143*, 145

ул. Калачеевская, 1, 3

пер. Чаплыгина, 4

ул. Обручева, 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 16

пер. Уточкина, 1, 2, 5, 6

ул. Клинская, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 16

Жилой квартал, ограниченный
пер. Политехническим – ул. Елецкой

ул. Лидии Рябцевой, 49

пер. Политехнический, 8

ул. Елецкая, 1, 3, 5

ул. Карпинского, 22, 24, 26.

Жилой квартал, прилегающий к пер. Отличников

пер. Отличников, 39, 41, 43, 45, 45а

Жилой квартал, ограниченный улицами Пирогова – Крымская- Конструкторов

ул. Конструкторов, 29/6, 29/7, 29/8, 29/9, 29/10

ул. Пирогова, 48, 52, 54, 58, 60, 62

Жилой квартал, ограниченный улицами Киевская – Солнечная

ул. Солнечная, 105

ул. Киевская, 48, 50

ИТОГО

191,31

682

Видео:Воронеж. Строительство домов. Два дома по цене одного. Что будет с ценами.Скачать

Что нужно, чтобы дом признали аварийным и расселили?

Практика признания жилья в Воронеже аварийным основывается на тех же самых требованиях, которые предъявляются инспекционной группой к домам в других регионах страны. Основные требования такие:

— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,
— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).
— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).

Далее в установленном порядке по заявлению жителей дома создается специальная комиссия, которая инспектирует строение с целью подтверждения заявленной информации о ветхости жилья и подтверждает, либо не подтверждает эту информацию. Если информация подтверждена и дом относится к списку ветхих — он заносится в список домов под снос в Воронеже и начинается поиск строительной организации, которая возьмет данный район под застройку и, возможно, окажет услуги демонтажа старого здания.

Далее решается вопрос о предоставлении квартир жильцам дома. Тут есть небольшое замечание: район сноса и последующего проживания владельцев ветхих квартир — вещи не взаимосвязанные. И сложнее всего это переживать тем воронежцам, которые проживают в домах под снос, построенных в центре города, так как жилье, подходящее по метражу, будет им выделено в черте города, но не всегда в центре. К сожалению, эта практика действует во всех городах России, к примеру — то же самое планируется сделать в Москве (программа тотального сноса пятиэтажек).

Похожие материалы

Список домов под снос в Москве до 2020 с адресами

Департамент градостроительной политики и строительства города Москвы утвердил положения о грядущем массовом сносе домов старой постройки, расположенных на территории Москвы и Московской области, который должен пройти до 2020 года. Всего в списке 129 жилых объекта, находящихся в шести округах

Список банкоматов Альфа банка в Воронеже, работающих

В Воронеже Альфа банк имеет 23 отделения, предоставляющие различные услуги как физическим, так и юридическим лицам. В большинстве из офисов есть банкоматы с функцией выдачи и приема наличных, в которых вы можете погасить имеющуюся задолженность, кредит или оплатить услуги ЖКХ. Только 4 банкомата

Оформление земли под гаражом. Какие документы нужны.

Если вы решили оформить землю под гаражом в собственность (проще говоря — пройти процедуру приватизации), вы на правильном пути. Мы не раз писали о процессе приватизации муниципальной собственности и о том, что продление от 1 марта 2015 года до 1 марта 2018 года относится к участкам земли, однако в

Видео:Купить дом в Воронеже с отделкой под ключ и благоустроенной территорией. за 12.5 млн. к.п.КольцовоСкачать

В Воронеже обнародован список аварийных домов, подлежащих ускоренному расселению (СПИСОК)

До конца 2022 года почти 1,4 тыс. жителей региона переедут из аварийных домов в новое жилье, сообщили 22 марта в пресс-центре областного правительства. Там пояснили, что в департаменте ЖКХ и энергетики началась работа, результатом которой станет ускоренное переселение людей из аварийного жилья. Работа эта ведется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

Ускорение расселения стало возможным в результате допсоглашения с Фондом содействия реформированию ЖКХ, подписанного губернатором Александром Гусевым 17 февраля. Согласно документу, все дома в регионе, признанные аварийными до 1 января 2017 года, будут расселены на три года раньше запланированных сроков. В программе по переселению участвуют 13 муниципалитетов, а всего переселению и обеспечению новым жильем подлежат 1394 человека из 52 домов.

В начале марта глава региона на совещании по вопросу расселения обратил особое внимание на необходимость контроля за строительством жилья для переселенцев — не только за сроками возведения, но и за качеством работ.

— На расселение аварийного жилья в этом году будет направлено более 660 млн рублей из федерального и областного бюджетов. Деньги пойдут, в том числе, на строительство новых домов для тех, кого будут переселять, – подчеркнул Александр Гусев. – Прошу организовать поэтапный контроль, чтобы мы не на «хвосте» ловили проблему, а понимали, что она есть, и уже в процессе строительства пытались ее исправить. Сроки должны быть жесткими, но реальными.

По сообщению пресс-службы правительства, новое жилье планируется построить в семи населенных пунктах: Павловске, Новохоперске, Поворино, Россоши, Семилуках, Стрелицком городском поселении и в Таловой. По планам, возведение домов стартует в начале лета 2021 года.

Что касается Воронежа, то здесь квартиры для большинства переселенцев будут куплены в уже построенных домах. Такая же схема задействована и в Борисоглебске. В этих городах переселение предполагается завершить до конца текущего года.

Если граждане не согласны переселяться, законом предусмотрено денежное возмещение стоимости аварийной квартиры собственнику. В правительстве сообщили, что такой вариант предпочли все переселяемые жители Кантемировки, Эртиля, Острогожска, Березовского сельского поселения (Бутурлиновский район), а также некоторые воронежцы. Возмещение стоимости власти также планируют завершить до конца года.

Ниже мы публикуем список 52 аварийных домов, которые власти запланировали расселить в ускоренном порядке до конца 2022 года:

🎥 Видео

Купить дом в Воронеже с отделкой под ключ и благоустройством в коттеджном поселке.Скачать

ПЕРЕЕЗД В ВОРОНЕЖ. КОМУ НЕ СТОИТ ПЕРЕЕЗЖАТЬ В ЭТОТ ГОРОД.Скачать

Полностью готов к заселению! Новый Дом в Воронеже в престижной локации! Второй дом продан!Скачать

снос дома в ВоронежеСкачать

🚧 Завершение работ по сносу отдельностоящего гаража из кирпича, Воронеж, улица ЭртеляСкачать

НЕДОРОГО! ДОМ в ближайшем пригороде ВОРОНЕЖА! Орлов Лог, Семилукский р-он.Скачать

Дом в ближайшем пригороде Воронежа по неприлично низкой цене!Скачать

Задушили Rx480.Нестандартный способ продлить жизнь карте!Скачать

Бюджетные дома 90м в ближайшем пригороде Воронежа! КП Изумрудный.Скачать

ДОМ 134м С ГАРАЖОМ В ПРИГОРОДЕ ВОРОНЕЖА! УЧАСТОК 7,5 СОТОК.Скачать

Купить коттедж в Воронеже с отделкой под ключ и благоустроенной территорией. к.п.Кольцово.Скачать

🚧 Снос кирпичного частного дома на двух хозяев (начало работ), Воронеж, Эртеля улицаСкачать