В Нижнем Новгороде зреют масштабные преобразования городской застройки — так называемая всероссийская реновация. В первую очередь она связана со сносом домов старого образца и возведением на их месте современных жилых микрорайонов. Для этого на исходе 2020 года в России был принят закон № 494-ФЗ о комплексном развитии территорий (КРТ).
Под реновацию в Нижнем Новгороде рассматривается 83 площадки с жилой застройкой общей площадью 700 га. Из них 24 земельных участка находятся в верхней части города и 59 — в заречной. Шесть застроенных территорий определены в качестве приоритетных: в районе улиц Чкалова, Самочкина — Энтузиастов, Менделеева — Правды, Бекетова, Большие Овраги и Белинского — Генкиной — Ашхабадской. Например, вдоль улицы Бекетова планируется снести 40 малоэтажных и частных домов, чтобы построить на их месте 10 новых высоток, а в заречной части города под ковшом бульдозера могут оказаться более 45 жилых домов.
13 июня 2021 года губернатор Нижегородской области Глеб Никитин утвердил положение № 601 об особенностях КРТ в регионе. Это значит, что на смену прежнему механизму развития застроенных территорий (РЗТ) пришли новые правила, которые должны ускорить преображение городских пространств. И теперь реновация в полной мере готова шагнуть в Нижний Новгород.
- Что такое КРТ?
- Как принимается решение о реновации?
- Какие дома могут попасть под реновацию?
- Какие еще здания могут снести?
- Как узнать о включении дома в КРТ?
- Можно ли что-то изменить?
- Что получат жильцы после изъятия?
- Переселение граждан город Нижний Новгород Информация предоставлена на 10.10.2021
- Аналитика переселения
- Контроль качества домов
- Нарушители
- Домовая книга
- ФОТОГРАФИИ
- ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН
- Забыли пароль
- Запрос на формирование файла
- Реновация по-нижегородски: механизм запущен
- 📺 Видео
Видео:Шесть пилотных площадок выбрано в Нижнем Новгороде под реновациюСкачать
Что такое КРТ?
Закон № 494-ФЗ понимает под комплексным развитием территорий, или неофициально — реновацией, группу мероприятий по созданию комфортной городской среды и улучшению жизни людей. В Нижегородской области планируется проводить КРТ как жилой, так и нежилой застройки. Обновлению также подлежат свободные от объектов недвижимости земельные участки и территории, выделенные по инициативе правообладателей.
Для каждого проекта КРТ должен быть разработан мастер-план: эта задача возлагается на региональное правительство, Институт развития агломераций Нижегородской области, органы местного самоуправления, инвестора или других инициаторов процесса. Подготовленный документ подлежит рассмотрению на заседании Архитектурного совета при областном Минграде, а затем утверждается региональным штабом по градостроительному развитию Нижегородской области. В отдельных случаях необходимо согласование с Министерством строительства РФ.
Видео:Реновация//Переехали в новый дом. А что за фасадом?Скачать
Как принимается решение о реновации?
Решение о комплексном развитии территорий могут принимать на общероссийском, региональном и местном уровнях, рассказала GiperNN эксперт ОНФ в Нижегородской области Светлана Крюкова. В первом случае речь идет о землях и объектах недвижимости в федеральной собственности либо реализации областного нацпроекта с привлечением федеральных средств. Сюда же относится исполнение КРТ юридическим лицом по назначению органов власти высшего уровня. При таких условиях как раз и необходимо получить согласование Минстроя РФ, объяснила наша собеседница.
На региональном уровне решение о реновации принимается в следующих ситуациях. Во-первых, если она осуществляется с привлечением областного бюджета или инвестора, которого определило правительство Нижегородской области. Во-вторых, если территории под комплексное развитие лежат в границах двух и более муниципальных образований. А в-третьих, когда земельный участок находится в пределах Нижнего Новгорода, Дзержинска, Богородского округа или Кстовского района. В иных случаях инициатором КРТ может являться глава местного самоуправления, следует из текста регионального документа.
При КРТ документацию по планировке территории готовит лицо, с которым заключен договор, а утверждение осуществляется в соответствии с положениями части 12 и 12.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, то есть может утверждать и Федерация, и субъект РФ, и орган местного самоуправления. Если территория развивается по решению Российской Федерации, то, конечно, проект необходимо утверждать на высшем уровне. В том числе если строятся какие-то объекты общероссийского уровня. В случае развития территории на местном уровне можно обойтись без согласований, — пояснила Светлана Крюкова.
В решение о КРТ включаются сведения о местоположении территории, ее площади и границах. Указывается перечень объектов капстроительства, в том числе жилые дома, виды разрешенного использования участков и объектов недвижимости. Кроме того, учитываются параметры объектов реконструкции или нового строительства: в расчет берутся максимальная этажность, процент и плотность застройки территории, минимальный процент озеленения и обеспечение территории социальными объектами. При наличии в границах КРТ памятников архитектуры их сохранение также следует учесть в проекте.
Видео:Видео обзор дома. Двухэтажный дом. Дом под ключ в Нижнем Новгороде. Компания РемСтрой 52Скачать
Какие дома могут попасть под реновацию?
Комплексное развитие территорий жилой застройки разрешается проводить на участке с многоквартирными домами под снос или реконструкцию. Вместе с тем новые правила позволяют сровнять с землей и неаварийные здания: сделать это можно в случае, если дом был возведен раньше 1977 года. Положение касается деревянных построек независимо от этажности, а также многоквартирных домов до четырех этажей с деревянными перекрытиями, стенами из дерева, камня, кирпича или панелей. Под снос могут пойти панельные и кирпичные пятиэтажки с деревянными перекрытиями и многоквартирные дома до пяти этажей, имеющие степень износа от 70%.
Еще одним критерием для включения многоквартирного дома в программу КРТ является отсутствие одной или нескольких инженерных систем — водоснабжения или водоотведения. Даже в XXI веке в Нижнем Новгороде еще остались такие здания, и в них до сих пор живут люди.
Наряду с многоквартирными зданиями под комплексное развитие территорий могут изыматься земли с объектами блокированной застройки, частными и садовыми домами. Условиями для этого являются опять же отсутствие системы холодного водоснабжения или канализации. Кроме того, берется в учет степень износа жилой постройки: для каменных домов она должна составлять более 65%, для деревянных — свыше 60%.
Видео:Как мы живём в новой квартире по реновацииСкачать
Какие еще здания могут снести?
В соответствии с новыми правилами сносу или реконструкции в целях КРТ подлежат также нежилые объекты капитального строительства. Данный пункт касается в первую очередь аварийных зданий, включая те, что определены в рамках адресных программ правительства Нижегородской области. Демонтаж грозит капитальному строению в случае, если виды его разрешенного использования не совпадают с видами разрешенного использования земельного участка. Кроме того, на основании Гражданского кодекса РФ разрешается сносить самовольные постройки.
Видео:Снос девятиэтажек по реновации?! #реновацияСкачать
Как узнать о включении дома в КРТ?
Проект решения о КРТ публикуется в порядке, предусмотренном для обнародования правовых актов и другой официальной информации. Согласованный мастер-план о комплексном развитии территории размещается на сайте регионального Минграда. Ознакомиться с проектом реновации также можно на платформе государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
В течение трех дней после этого региональное правительство, орган местного самоуправления или инвестор направляет ДУКам и ТСЖ письменное уведомление. Собственникам жилых помещений предлагается организовать внеочередное собрание, чтобы обсудить включение дома в проект реновации. Стоит отметить, что предложение касается только зданий, не признанных аварийными и подлежащими сносу. Провести собрание жильцов необходимо в течение 45 дней после опубликования проекта решения о комплексном развитии территории.
Инициатор собрания должен уведомить о его проведении всех владельцев квартир не позднее чем за 10 дней. Чтобы многоквартирный дом включили в проект решения о КРТ, за это должны проголосовать не менее 2/3 собственников. По итогам обсуждений оформляется протокол решения общего собрания собственников. Копию документа в течение пяти дней следует направить в администрацию района, в котором планируется проведение реновации. В следующие три дня ее перенаправят в правительство Нижегородской области.
Видео:Обзор - 2кв(60м.кв) по реновации(ул.А.Скрябина)! А так же как купить КВАРТИРУ под РЕНОВАЦИЮ?)Скачать
Можно ли что-то изменить?
Если по каким-то причинам общее собрание собственников не состоялось в указанный срок, многоквартирный дом автоматически включается в решение о комплексном развитии территорий. Исключить его из проекта КРТ можно вплоть до момента утверждения документации по планировке и межеванию территории. Для этого необходима 1/3 голосов от общего числа собственников. По мнению эксперта регионального отделения ОНФ, определенному риску в этом случае подвергается инвестор, который осуществляет комплексное развитие территории.
Допустим, инвестор подготовил проект планировки и межевания территории. Сделал топографическую съемку местности, разработал и согласовал со всеми необходимыми службами документацию: в общей сложности, это достаточно дорогая вещь. А за две недели до того, как его утвердить, собственники на основании общего собрания выйдут из КРТ, — пояснила Светлана Крюкова.
Как отметила наша собеседница, зачастую проекты планировки и межевания территории согласуются годами. Это происходит, если областное правительство мало заинтересовано в реализации проекта или к нему имеются какие-то замечания. В противном случае срок согласования будет самым коротким, считает эксперт.
Срок подготовки инвестором документации по планировке будет очень индивидуальным и указывается в договоре КРТ до согласования, — добавила Светлана Крюкова.
Видео:ПЕРЕЕХАЛИ в дом по реновации: Профсоюзная, 32Скачать
Что получат жильцы после изъятия?
Права жильцов, чьи дома попадают в границы комплексного развития территорий, защищает Жилищный кодекс. При расселении собственникам выплачивается компенсация: ее размер определяется частью 7 статьи 32 ЖК РФ. Компенсация рассчитывается с учетом рыночной стоимости жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, включая земельный участок, и всех убытков, понесенных собственником в связи с изъятием.
Однако в случае несогласия на выплату денежного возмещения гражданам по письменному заявлению может быть предоставлено равноценное жилое помещение. Размер и число комнат в нем останутся прежними. Общая же площадь должна превышать метраж предыдущей квартиры, а внутренняя отделка другого помещения — подходить для постоянного проживания. Обязательным условием при этом является местонахождение дома в границах поселения или городского округа, где у собственника находилось предыдущее жилье.
Это прекрасно, если жилое помещение предоставят по заявлению собственников в досудебном порядке. Потому что раньше было очень тяжело, особенно людям, которые не могут защитить свои права по какой-либо причине. А здесь заявление может написать каждый, а если нет — может помочь социальный работник, сосед либо кто-то еще. Заявление — это не такая сложная вещь, если взамен изымаемого жилого помещения можно получить квартиру, — уверена Светлана Крюкова.
Если квартира предоставлялась по договору социального найма, то ее жильцы вместо изъятой могут рассчитывать только на другую недвижимость. Норма предоставления площади на одного человека в этом случае рассчитывается в соответствии с региональным законом № 123-З «О жилищной политике в Нижегородской области». То же самое касается комнаты в коммунальной квартиры: вместо нее собственник или наниматель получает отдельную жилплощадь. В случае, если у жилого помещения имеется несколько владельцев, квартира предоставляется им в общую собственность.
При желании владельца получить взамен прежней квартиры более просторное жилье с большим количеством комнат закон позволяет это сделать путем оплаты разницы по договору мены. Соглашение заключается между собственником жилья и уполномоченным органом госвласти, местного самоуправления или юрлицом, назначенным региональным правительством для проведения реновации. Доплата может производиться за счет собственных или заемных средств. В покупку недвижимости также разрешается вкладывать средства материнского капитала, жилищных субсидий или социальных выплат.
По словам эксперта регионального отделения ОНФ, положение о реновации в Нижегородской области заслуживает самых высоких оценок. Светлана Крюкова отметила, что в течение последних 10–15 лет в столице ПФО было много проблем в отношении развития застроенных территорий, связанных с ничтожно маленькими компенсациями за изымаемое жилье. Ситуация может кардинально измениться, если новый механизм КРТ покажет свою эффективность в действии.
Я не просто анализировала статистику из кабинета, а конкретно проходила с людьми все этапы защиты их прав при расселении домов. Это было очень трудно: сколько денег им приходится тратить, сколько здоровья и нервов. Я могу сказать точно: нужны были изменения на уровне Федерации. Очень рада, что эти изменения произошли в рамках закона 494-ФЗ. До последнего верила, что Нижегородская область примет решения на уровне субъекта в пользу граждан. Все мы делаем одно дело, живем и работаем ради людей, — уверена Светлана Крюкова.
Видео:От 6 до 15млн после сноса по #реновации в #МосквеСкачать
Переселение граждан город Нижний Новгород Информация предоставлена на 10.10.2021
В список «»город Нижний Новгород»» включено 36 аварийных дома в том числе:
жилой площадью на контроле |
6,38 тыс. м 2 |
фактически переселено |
6,38 тыс. м 2 |
реализовано с учетом непредвиденных обстоятельств |
6,38 тыс. м 2 |
Видео:Аудит строительного сайта - снос и демонтаж домов в Нижнем НовгородеСкачать
Аналитика переселения
Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.
Видео:Недвижимость Нижнего Новгорода. Часть 1Скачать
Контроль качества домов
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
Видео:2-Квартира в доме по реновации на ул.Гарибальди д.17Скачать
Нарушители
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.
Видео:Допотопные дома Нижнего Новгорода.Скачать
Домовая книга
Видео:НИЖНИЙ НОВГОРОД. Цены на НедвижимостьСкачать
ФОТОГРАФИИ
У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов
Видео:Обзор -2кв(60м.кв) на 31-м этаже!!! в доме по реновации на ул. Константина Федина д.13Скачать
ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
Адрес | Год ввода в эксплуатацию | Расселяемая площадь жилых помещений, м 2 | Год планового / фактического расселения | Количество контрактов на переселение | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, пер. Ткачева, д. 6 | 1917 | 42.44 | 2014 | 1 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, пр-кт. Гагарина, д. 60, к. 10 | 1959 | 188.5 | 2014 | 1 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, пр-кт. Молодежный, д. 23А | 1939 | 33.43 | 2014 | 1 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 21, лит. А | 1931 | 403.8 | 2014 | 1 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 29, лит. А | 1930 | 259.99 | 2014 | 1 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Беломорская, д. 6 | 1930 | 399.84 | 2015 | 6 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Буревестника, д. 6 | 1927 | 320.36 | 2015 | 3 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Буревестника, д. 8 | 1927 | 472.62 | 2015 | 4 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Достоевского, д. 22 | 1930 | 33.5 | 2014 | 1 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, д. 60, лит. Д | 1917 | 297.55 | 2014 | 1 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Коперника, д. 2 | 1926 | 166.2 | 2014 | 1 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Коперника, д. 5 | 1926 | 80.7 | 2014 | 1 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Коперника, д. 19 | 1930 | 249.9 | 2014 | 2 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Левитана, д. 9 | 1950 | 37.7 | 2014 | 1 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Лобачевского, д. 11 | 1957 | 480.1 | 2015 | 3 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Лубянская, д. 4 | 1937 | 664.3 | 2014 | 2 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Магаданская, д. 7 | 1898 | 12.5 | 2014 | 1 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Магаданская, д. 13 | 1927 | 155.4 | 2014 | 2 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Матросская, д. 28 | 1948 | 127.7 | 2015 | 2 | 0 | обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 10 Б, лит. В | 1917 | 49.1 | 2014 | 1 | 0 |
---|
Забыли пароль
Запрос на формирование файла
Этот сайт использует cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных
Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.
Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны.
В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.
В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.
Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.
Видео:Новый Нижний - город зачищают от ветхого фонда - 66 домов снесеныСкачать
Реновация по-нижегородски: механизм запущен
29 сентября 2021 года, 14:09
ИА «Время Н» проанализировало проблему комплексного развития территорий в Нижнем Новгороде.
В декабре 2020 года президент РФ Владимир Путин подписал новый Федеральный закон № 494-ФЗ о комплексном развитии территорий (КРТ). Часто его называют законом о реновации. При этом под программой реновации понимается снос ветхих и аварийных домов, а также «хрущевок» и домов «народной стройки». На мой взгляд, в данном случае допускается подмена одной проблемы совершенно другой.
В упомянутом законе речь идет о комплексном развитии городских территорий. Причем не только застроенных физически и морально устаревшими домами, но и территорий незастроенных, или застроенных производственными зданиями. Речь идет не только о сносе, но и о реконструкции существующих строений, а также о формировании комфортной среды для жителей данного района. Это и объекты инфраструктуры, и новые общественные пространства. То есть речь идет именно о комплексном развитии с решением ряда сопряженных задач. Это и отличает КРТ от программ расселения жителей ветхого и аварийного фонда.
Программа расселения предполагает снос старого жилья и строительство на этой территории нового, более комфортного и современного. На освободившихся площадках возводятся новые жилые объекты. Но при этом необходимо предоставить жителям новое жилье. А новостройки часто находятся в совершенно других районах города. Это, с одной стороны, приводит к дополнительным затратам для застройщика, а, с другой, — вызывает протест жителей против переезда из привычного района проживания. В связи с этим программы расселения по всей России идут крайне медленно. А ветхих домов с каждым годом становится все больше. Очевидно, что эти проблемы характерны для крупных городов, прежде всего, городов-миллионников, к коим относится и Нижний Новгород.
Новый закон вводит единый механизм комплексного развития территорий. Его основная цель — улучшение качества жизни российских граждан: люди переедут в новые комфортабельные дома. Также станет возможным существенно изменить облик городов (проложить дороги, обустроить скверы и парки), улучшить инфраструктуру (построить новые детские сады, школы, магазины), дать действующим и бывшим промзонам «вторую жизнь» и вернуть эти территории в городскую среду.
Юбилей Нижнего Новгорода уже дал старт масштабным преобразованиям городской застройки не только в историческом центре, но и в других районах города. Мегаполис помолодел и преобразился. Стал более соответствовать своему статусу царственно поставленного города.
Однако его развитие на этом не останавливается. Есть множество городских территорий, нуждающихся в обновлении или преобразовании. Понимая невозможность предложить единые типовые варианты комплексного развития столь разных территорий, законодатель предоставляет регионам право самим разрабатывать проекты КРТ, согласовывать их с жителями этих территорий и, главное, предлагать новое жилье в этом же районе, а не на выселках.
Безусловно, в первую очередь под программы КРТ попадут районы старой застройки. Нижегородцам хорошо известно, в каких условиях приходится жить в домах «народной стройки», строившихся в районах крупных предприятий в первые послевоенные годы. Кстати, авторами идеи народного строительства стали именно горьковчане. Районы народной стройки до сих пор существуют в непосредственной близости машзавода, сормовского завода, автозавода, других промышленных предприятий. На момент строительства, это был безусловный прорыв в решении жилищной проблемы. Но с той поры минуло 70 лет. Шлакоблочные двухэтажные восьми-квартирные дома никак не были рассчитаны на столь длительное существование. Но пока в них живут люди, на этих территориях невозможно новое строительство. Для тех, кто строил эти дома своими руками, кто вырос и состарился в них, может быть характерен момент идеализации условий проживания. Это достаточно точно показано, например, в фильме «Покровские ворота». Но условия проживания в этих домах давно не соответствуют современным нормам комфортного жилья.
Примерно в тех же условиях оказываются и жители пятиэтажек, массово строившихся в начале 60-х годов. Для своего времени это была революция в жилищной проблеме СССР. Массовый исход из коммуналок в индивидуальные квартиры. Только идеология этих квартир строилась на представлении о скорой победе коммунизма, когда все будут питаться в общественных столовых и индивидуальное домашнее приготовление пищи будет не востребовано. Досуг и отдых также будут предоставляться обществом. Поэтому в квартирах кухня не нужна, или только маленькая, где можно вскипятить чай, сварить кофе перед уходом на работу. Дома человек будет только ночевать. Всей семьей будут смотреть телевизор в проходной гостиной. Отдыхать в спальнях, в которых достаточно поставить кровать и шкаф для одежды. Но есть и пятиэтажки, которые можно в некоторых случаях реконструировать. Такой опыт есть в ряде стран Европы, особенно бывшего социалистического лагеря. Эти вопросы должны решаться индивидуально и конкретно в каждом случае.
Как и положено, у программы комплексного развития территорий, особенно в случае ее умышленного переименования в программу сноса жилья в интересах застройщиков, есть противники, которые настраивают жителей старого фонда на протесты против планов реновации. За основу берется московский опыт. Все мы помним массовые митинги москвичей в 2017 году в ответ на обсуждение предложенного мэрией плана реновации, плана расселения пятиэтажек. Сегодня в Москве уже есть кварталы, где жители пятиэтажек заселились в новые современные дома. Но в Москве программа КРТ, скорее, является программой волнового переселения. В России только для Москвы возможен такой опыт. Во всех остальных городах, даже в Сантк-Петербурге, программа КРТ не сможет превратиться в программу сноса жилья. Нет такой степени плотности заселения, есть много исторических памятников, которые до сих оказываются жилыми или административными зданиями.
В Нижнем Новгороде, в соответствии с новым законом о КРТ, министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области выбрал 83 площадки для КРТ, расположенных во всех районах областного центра. Так, реновация может коснуться жилой застройки в 24 территориях в верхней части Нижнего Новгорода, а в заречной части — 59 площадок. Для каждой из них должен быть разработан мастер-план. Затем необходимо провести общественное обсуждение с жителями каждой площадки. Все это требует времени. Поэтому на 2021 год выбрано три пилотных площадки: по улице Бекетова, на улицах Белинского, Генкиной и Ашхабадской и Большие овраги. По словам губернатора Нижегородской области Глеба Никитина, при выборе площадок для КРТ учитывались ветхость и износ расположенных на этих территориях домов, а также соответствие существующей застройки генеральному плану.
В конце августа состоялся архитектурный совет, на котором были рассмотрены мастер-планы двух выбранных территорий. Это территория в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской, и участок вдоль улицы Бекетова от улицы Головнина до проспекта Гагарина. Именно здесь планируется расселять дома, как указано в схеме санации территории. На первом этапе под программу попадают 207 ветхих домов. Освобожденную территорию общей площадью около 100 тысяч кв. метров застроят новыми жилыми домами и административными зданиями.
Развитие города будет продолжено. А значит, он станет еще краше и еще царственнее.
📺 Видео
Обзор 2-Квартиры, в одном из лучших домов по реновации!!!(Радужная ул.18)Скачать
Реновация. Ремонт от строителей. Все плюсы и минусыСкачать
Обзор квартиры в доме по реновации в Москве, поселок Восточный. Хочется такую же?Скачать
Реконструкция аварийного дома началась в Нижнем НовгородеСкачать
Нижний Новгород: взорвавшийся дом на улице Краснодонцев будет снесенСкачать