Дома подлежащие сносу во владимире (6 видео)

Расселять дома во Владимире будут по новому списку

53 жителя аварийных домов во Владимире должны стать новосёлами в нынешнем году. На это запланировано 22,6 миллиона рублей. К 2025 году необходимо расселить 657 человек, так что год от года темпы придётся наращивать. Пока же они снижаются. Скажем, в прошлом году компенсации за старое жильё (для покупки нового) получили 67 собственников аварийных помещений. И под конец года ещё пяти обитателям «авариек», занимаемым по договорам соцнайма, были куплены новые квартиры.

На последней сессии владимирского горсовета депутаты скорректировали программу ликвидации непригодных для проживания помещений. Не все объекты, подлежащие сносу, успели расселить в пошлом году, и они попали в текущие планы. Всего же в 2020-2021 годах расселяют дома: Федосеева, 4, Карла Маркса, 12, Суздальский проспект, 23а, Черняховского, 14, Молодежная, 4 (мкр. Оргтруд), Октябрьская, 2 (мкр. Оргтруд), Княгининская, 4, Гоголя, 14, Музейная, 14, Гагарина, 15.

Сложности при расселении возникают из-за расхождения интересов жителей и власти.

Люди хотят переехать в отдельное благоустроенное жилье, желательно без доплат, — это понятное и оправданное желание. Чиновники упирают на то, что финансирование ограничено, к тому же сумма оценки аварийного жилья, как правило, ниже стоимости новых квадратных метров.

Но расселение аварийного жилья — задача политическая, это дело контролируется на федеральном уровне, и по успешности его выполнения оценивается регион в целом. Владимирская область на фоне других российских субъектов выглядит достойно. Отдельные территории расселяют аварийцев с опережением графика.

Больше всего аварийных объектов сейчас насчитывается в Гусь-Хрустальном, Киржачском, Собинском районах и в Струнино. В глубинке на социальную стоимость квадратного метра (около 40 тысяч рублей за «квадрат») купить жилье с отделкой проще. Во Владимире же квартиры с удобствами и ремонтом за эту цену не найти. Мэрия областного центра неоднократно обращалась в администрацию региона за финансовой поддержкой, но получила отказ.

Анна Тумановская

Ваши новости отправляйте на Viber или WhatsApp редакции «Призыва»: 8 (980) 757-63-68

Содержание

Расселение аварийных домов во Владимире
Нормативное регулирование
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов во Владимире
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Варианты расселения аварийных домов
Во Владимире расселят 45 аварийных домов
Мэрия утвердила список непригодных для жилья зданий
🎬 Видео

Видео:Во Владимире за 2023-ий год со стен домов уничтожили 2,5 тысячи нарконадписейСкачать

Расселение аварийных домов во Владимире

Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.

Видео:Ветхие дома во ВладимиреСкачать

Нормативное регулирование

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
национальный проект «Жилье и городская среда»;
федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Видео:Жители одного из многоквартирных домов во Владимире жалуются на отсутствие тепла в квартирахСкачать

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов во Владимире

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Видео:ТРАНСЛЯЦИЯ ЗАПИСИ: Путин дает интервью журналисту Такеру Карлсону (русский перевод)Скачать

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Видео:15 06 2023 Аварийные дома подлежат сносуСкачать

Варианты расселения аварийных домов

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Видео:Сколько я получу денег за снос моего дома? Как рассчитать компенсацию при изьятии недвижимости.Скачать

Во Владимире расселят 45 аварийных домов

Видео:Снос домовСкачать

Мэрия утвердила список непригодных для жилья зданий

Во Владимире до 2025 года расселят 45 аварийных домов. Соответствующую муниципальную программу 16 апреля утвердил исполняющий обязанности сити-менеджера Владимир Гарев. Всего за шесть лет новое жилье обретут 738 человек. Им либо предоставят квартиры, либо выплатят компенсации.

Расходы по муниципальной программе только в 2019 – 2021 годы составят 107,1 млн рублей. Большая часть средств – 75,5 млн – поступит из Москвы, еще почти 30 млн добавит область. Город же выделит на аварийные дома скромные 1,88 млн рублей.

По данным владимирской мэрии, жилой фонд областного центра составляет 9,4 млн кв.м. Сносу на сегодняшний день подлежат четыре десятка домов, признанных аварийными до 2017 года. Расселение будет проходить в рамках двух подпрограмм. По первой до 2024 года новое жилье предоставят 622 владимирцам из 35 аварийных домов (218 квартир общей площадью 7020 кв.м).

Во вторую подпрограмму включили еще 10 зданий (1438 кв.м), в которых проживают 116 человек. Владельцам квартир во всех домах, кроме Музейной, 14 (его должны расселить уже в этом году), предоставят новое жилье лишь в 2024‑м.